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Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit Potenzial

520.000 €
19.06.2021
35638 Leun
Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in Leun vier großzügig geschnittene Wohnungen drei Garagen und für mindestens 20 PKWs Stellplätze auf dem hinteren Grundstück.

Im Haus wurden speziellen Aluminiumsheizkörper für 25.000 € eingebaut.
Die Ölheizung besteht aus der Marke Olymp und zum Teil Buderus

1. Wohnung drei Zimmer Küche Bad Balkon 85 m2
2. Wohnung zwei Zimmer Küche Bad 55 m2
3. Wohnung sechs Zimmer Küche 2 Bäder überdachte Terrasse
4. Zwei Zimmer Küche Bad 50 m2

Alle Wohnungen sind vermietet die Nettomiete beträgt zur Zeit 21.960 € p.a.

Garagen sind nicht vermietet, somit könnte eine höhere jährliche Miete erzielt werden wenn auch die Garagen vermietet wären.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Lagebeschreibung:
Leun verfügt über eine komplette Infrastruktur und ist somit als Standort zwischen Weilburg - Braunfels- Limburg und Wetzlar - Gießen außerhalb vom Stadtlärm

Berufspendler sind durch die Anbindung über die B 49 in alle Richtungen, sehr schnell auf den Autobahnen A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund oder auf der A 3 in Richtung - Köln

Ob Kindergarten, Grundschule oder Ärzte, Banken, Apotheke, Tankstelle, Bäcker und Supermarkt, hier ist die Infrastruktur sehr gut.
Provision: Käufer Provision 5,80 % vom Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,00 m²
    • Grundstücksfläche577,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort35638 Leun
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennung6e97ec80
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf