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Lautertal (Odenwald)
0 km

Ein- und Dreifamilienhaus auf einem Grundstück

649.000€
Festpreis
12.08.2022
64686 Lautertal (Odenwald)
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Das Haus liegt in Gadernheim. Metzgerei, Bäckerei und Apotheke befinden sich im Ort, zwei Supermärkte im schnell zu erreichenden Nachbarort Lautern.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grund-, Haupt- und Realschule. zum Besuch eines Gymnasiums fahren die Kinder ins benachbarte Bensheim.
Ausstattung: Zur Immobilie gehören drei Stellplätze, eine Garage, sowie ein großer Garten.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Mehrfamilienhaus befinden sich Lagerräume in der unteren Etage (Souterrain) hinter der Gewerbeeinheit .
Objekt: Es handelt sich um ein Grundstück mit zwei Häusern, ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) und ein Mehrparteienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit (Baujahr 1983). Die Häuser sind nach WEG geteilt, werden aber als Einheit verkauft.
Sonstiges: Das Objekt unterteilt sich in ein Einfamilienhaus , zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Einfamilienhaus: 900 Euro
Wohnung 1: 700 Euro
Wohnung 2: Leerstand (soll 650 Euro)
Gewerbeeinheit: 380 Euro
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 2
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche340,00 m²
    • Grundstücksfläche769,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1983

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    Ausstattung: - Gasheizung (2004)
    - Sprossenfenster (1985)
    - Aluminiumrollläden im EG
    - Kamin im OG
    - Gewölbekeller
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    61130 Nidderau
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Info zur Anzeige

  • Ort64686 Lautertal (Odenwald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung870a0b96
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf