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Laubach (Hessen)
0 km
/5

Top-4-Familienhaus in Laubach-Freienseen

525.000 €
23.01.2022
35321 Laubach (Hessen)
Kurzbeschreibung: Sehr gepflegtes Objekt mit einwandfreien Mietern.
Lage: Ruhige Lage in einem kleinen Ortsteil von Laubach. In Freienseen sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Getränkeladen und ein kleiner Laden für den täglichen Bedarf. Nach Laubach sind es ca. 4km, dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, ein Hallen- und ein Freibad, die schöne Altstadt und das Laubacher Schloß mit großem Schloßpark.
Ausstattung: Es stehen 6 Stellplätze für die Pkw zur Verfügung. Das Haus wurde 2001 angebaut und mit dem Dach, der Dämmung, der Ölheizung, der Elektrik, den Bädern, den Bodenbelägen, den Fenstern und dem Treppenhaus grundlegend saniert.
Objekt: Sehr gepflegtes Objekt mit einwandfreien Mietern. Dieses Haus von 1950 wurde 2001 an- und umgebaut. Es stehen im Erdgeschoß eine Wohnung auf 55m² mit Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und eine 1-Zimmerapartment auf 33m² ebenfalls mit Terrasse, Küche und Bad mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich auf 86m² ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Dachgeschoßwohnung bietet auf 69m² ein Wohnzimmer mit Balkon und Küchenecke, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Keller sind eine Waschküche, der Heizungsraum und 4 Abstellräume. Der Garten wird von den Mietern gemeinsam genutzt und im hinteren Bereich befindet sich ein großes Gartenhaus.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 321,45 m², vermietbare Fläche: 241,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2001
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche241,45 m²
    • Grundstücksfläche605,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr2001

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    35321 Laubach (Hessen)
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Info zur Anzeige

  • Ort35321 Laubach (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungbf32a308
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf