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Laubach (Hessen)
0 km
/5

5-Zi-Einfamilienhaus mit großem Grundstück - zusätzlichen Bauplatz in ruhiger Lage!

529.000 €
18.06.2021
35321 Laubach (Hessen)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Laubach deckt die komplette Infrastruktur ab. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Grünflächen liegen in der Nähe des Grundstückes.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel liegt Laubach zentral in den Raum Gießen und ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Das Haus wurde komplett saniert. Für den Bodenbelag wurde ein schönes Laminat gewählt. Küche und Bad wurden modern gefliest.

Die neuen Fenster sind doppelverglast. Die Elektrik und Rohre wurden erneuert.

Das Haus wird zurzeit mit einer Öl-Heizung beheizt. In der Straße liegt bereits ein Gas-Anschluss.

Viele Möglichkeiten bietet dieses Haus.
Objekt: In Laubach erwartet Sie ein großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus 1960. Das Grundstück kann auch sehr gut geteilt werden. Hier besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Das sanierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein neues Tageslichtbad, zwei größere Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss wurde über die gesamte Fläche ausgebaut. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche, den Heizkeller und Abstellräume. Das Haus wird zurzeit mit einer Öl-Heizung beheizt. In der Straße liegt bereits ein Gasanschluss. Die Außenfassade wird noch erneuert.

Das großzügige Grundstück ist relativ eben und hat kaum Baumbestand. Ideale Bebauung wären Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder natürlich ein großes Einfamilienhaus mit viel Platz.
In der Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durch die ruhige, zentrale Lage in Laubach ist dieses Grundstück sehr attraktiv.

Ihre Fahrzeug parken Sie in einer separaten Garage.
Sonstiges: SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Öl, Bj. 1960

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 8000,000 EUR inkl. MwSt.
Die Maklerprovision als Pauschale von 8000,- Euro (dies entspricht 6722,69 Euro + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche1.395,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort35321 Laubach (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung53cc597e
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf