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Langgöns
0 km
/5

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen direkt in Langgöns

620.000 €
Heute, 09:00
35428 Langgöns
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage: Langgöns ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Gemeinde liegt etwa 10 km südlich von Gießen und etwa 10 km nördlich von Butzbach.

Topografisch teilt sich die Gemeinde in einen westlichen Teil mit den Ortsteilen Espa, Cleeberg und Oberkleen auf den hügeligen und bewaldeten nördlichen Ausläufern des Taunus (Wetzlarer Hintertaunus) sowie einen östlichen Teil mit den Ortsteilen Niederkleen, Dornholzhausen und dem Kernort Lang-Göns auf dem Übergang der nördlichen Wetterau zum Gießener Becken (Großenlindener Hügelland). Alle Ortsteile liegen im Einzugsgebiet des Kleebachs und werden bis auf Lang-Göns und Espa auch vom Kleebach selbst durchflossen. Espa liegt am Ende des Kleebachtals, der dort unterhalb des Dorfes entspringt. Lang-Göns ist der einzige Ortsteil außerhalb des Kleebachtals und liegt stattdessen am Gönsbach, einem rechten Zufluss des Kleebachs, und erstreckt sich bis zur Kleebachtal-Brücke der BAB 45.

Langgöns grenzt im Norden an die Stadt Linden, im Osten an die Stadt Pohlheim (beide Landkreis Gießen), im Süden an die Stadt Butzbach (Wetteraukreis), im Südwesten an die Gemeinde Waldsolms (Lahn-Dill-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinden Schöffengrund und Hüttenberg (beide Lahn-Dill-Kreis). Quelle: Wikipedia

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Lebensmittelläden
- Ärzte
- Einzelhandel
- Schule
- Kindergarten
- Bahnhof
- Bäcker
- Apotheke
- Autobahn Richtung Frankfurt / Kassel / Gießen / Marburg / Wetzlar
Objekt: Seltene Gelegenheit - Mehrfamlienhaus mit 3 großen Wohnungen direkt in Langgöns

Sie erwerben das Haus ohne zusätzliche Maklerprovision !

Auf ca. 365qm erstrecken sich 3 großzügig geschnittene Wohnungen in diesem zentral und dennoch
ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus direkt in Langgöns.

2008 bis 2017 wurde das Haus innen modernisiert (neue Böden, teilweise neue Bäder, Malerarbeiten,
isolierverglaste Fenster usw.). 2021 wurde eine neue Gas/Zentralheizung verbaut.

Zum Haus gehören 2-3 Parkplätze (offener Stellplatz / Carport) und ein großzügiger Garten. Die Wohnungen
haben teilweise einen großen Wintergarten / Terrassen oder Balkone.

Die Wohnungen sind größtenteils langfristig vermietet und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Die Kaltmiete
und weitere Details erfahren Sie nach Anfrage.

Innenfotos stellen wir auf Wunsch des Eigentümers und zum Schutz der Mieter nicht zur Verfügung.
Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, Innentermine nur bei näherem Interesse und
Kapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung.

Nur vollständige Anfragen mit Name, Telefonnumer & Emailadresse werden beantwortet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Für die Wohnungen liegen jeweils Teilungserklärungen vor.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche365,00 m²
    • Grundstücksfläche810,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1964

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  • Ort35428 Langgöns
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf