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Langenselbold
0 km
/5

## Große Doppelhaushälfte in Langenselbold ##

385.000€
Festpreis
12.08.2022
63505 Langenselbold
Lage: Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 14.048 Einwohnern (Stand: Juni 2019) und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau. Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Ausstattung: 6 Zimmer, Keller, Garage, Nebengebäude, Gäste-WC, Heizung neu Erstbesichtigungen finden nur im nicht vermieteten Teil der Immobilie statt. Bei Kaufinteresse wird auch der vermietete Teil besichtigt.
Objekt: Sie suchen eine bezahlbare Immobilie und können Renovierungen in Eigenleistung erbringen? Dann bietet sich dieses Zweifamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Langenselbold für Sie an. Das Ober und Dachgeschoss, mit 4 Zimmer Küche, Bad, Gäste WC ist aktuell vermietet. Die Mieter suchen aber bereits aktiv nach einer größeren Wohnung. Das Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad, sep. WC ist frei und kann zeitnah bezogen werden. Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut, 1974 erfolgte der Anbau, Anfang der 1990er Jahre wurde die EG Wohnung Renoviert und ein neues Bad eingebaut. Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden. Die Wohnungen teilen sich den gemeinsamen Flur. 2021 wurde die Heizanlage komplett erneuert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 qm Wohnfläche auf 6 Zimmern zur Verfügung. Ein Nebengebäude bietet Platz um Ihr Hobby auszuleben, auch ein Ausbau um die Wohnfläche zu erweitern, wäre denkbar. Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 245 qm überschaubar und pflegeleicht. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben 2 Räumen,einen großen Raum mit der Heizanlage/Hauswirtschaft. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Kapital für eine Modernisierung und Renovierung sollte jedoch eingeplant werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche254,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort63505 Langenselbold
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung9b173389
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf