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Lahntal
0 km
/5

Zweifamilienhaus am Ortsrand von Sarnau

330.000€
Festpreis
30.06.2022
35094 Lahntal
Objekt: Im begehrten Lahntal-Sarnau können wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf anbieten. Das Angebot umfasst 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das gemütliche Fachwerkhaus im vorderen Bereich ist seit vielen Jahren vermietet. Es hat eine offizielle Wohnfläche von ca. 85 m² (Zimmer mit Raumhöhe knapp unter 2 m sind bereits abgezogen), welche sich auf 2 Etagen über 3-4 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Zusätzlich ist das Dachgeschoss noch nachträglich ausgebaut und wird vom Mieter mit genutzt (nicht in der Wohnfläche enthalten). Dieser Teil der Immobilie ist in einem guten Pflegezustand. Der massive Anbau aus 1972 steht aktuell leer. Hier verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss auf 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Der Zustand in diesem Bereich entspricht dem Baujahr, so dass hier Modernisierungen sinnvoll wären. Das Grundstück hat eine Größe von 808 m² und ist sehr schön am Ortsrand gelegen. Hierauf befindet sich noch eine Nebengebäude, welches genügend Platz für Geräte bietet und zusätzlich auch noch zum Partyraum umgestaltet werden könnte. Ein Carport sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Grundstücksfläche808,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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    35236 Breidenbach
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Info zur Anzeige

  • Ort35094 Lahntal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennungbf664c61
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf