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Kirchhain
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Liebevoll modernisiertes Fachwerkhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück außerorts!

263.000 €
Heute, 09:03
35274 Kirchhain
Lage: Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nordostrand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich der Universitätsstadt Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm und beheimatet etwa 8.300 Einwohner. Fast 9.000 weitere Einwohner umfassen die zur Gemeinde gehörenden Ortsteile. Im Zentrum der Stadt Kirchhain befindet sich der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit dem Bürgerhaus und einer Vielzahl an Geschäften. Im Nordwesten liegt das Schul- und Sportzentrum mit der Gesamtschule Kirchhain und zwei Schulsporthallen, einem Stadion, einem Hallenbad, sowie einer Großsporthalle (Heinrich-Weber-Halle). Am Ost- und Westende befinden sich zwei Industriegebiete. Kirchhain ist der größte Schulstandort im Landkreis und vielfältig und breit aufgestellt. Von der Grundschule bis hin zum Abitur werden verschiedene Bildungsgänge und zahlreiche berufliche Qualifizierungen angeboten. In Langenstein selbst gibt es eine Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Kirchhain ist über die Anschlussstellen Kirchhain-West, Kirchhain-Mitte und Kirchhain-Ost an die B 62 und B 454 angebunden und somit ans Bundesfernstraßennetz. Eisenbahnverbindungen bestehen ab dem Bahnhof Kirchhain mit der Main-Weser-Bahn Richtung Frankfurt und Kassel. In Kirchhain halten der Regionalexpress und der Mittelhessen-Express.
Ausstattung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und es kann hierfür, trotz kaufmännischer Sorgfalt, nicht gehaftet werden. Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Objekt: Ein Frühstück im hellen, direkt an Ihren Garten angrenzenden Wintergartenzimmer - da kann man sich schnell wohl fühlen. Das gemütliches Fachwerkhaus aus 1860 wurde durch eine Vielzahl an Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand gebracht und bietet sogar noch weitere Ausbaureserven. In der Zeit um 1989 wurde das Haus von den aktuellen Eigentümern bezogen. Es bekam u.a. durch seine pflegeleichte Vinylit-Verkleidung mit verbesserter Dämmung eine neue, schicke Optik und die alten Leitungssysteme wurden größtenteils erneuert. Auch die Fenster sind in den letzten Jahren ausgetauscht und verbessert worden. Besonderes Highlight ist das zum Garten ausgerichteten Wintergarten-Zimmer (momentan als Esszimmer genutzt) mit Zugang zur Terrasse. Hell und freundliches! Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude, optimal nutzbar als Werkstatt, und Stellplätze für Ihre Autos.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche528,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1860

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Info zur Anzeige

  • Ort35274 Kirchhain
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennunge588aadc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf