op-online Logo
Kelkheim (Taunus)
0 km
/5

Haus-Charakter: 5 Zimmer-Wohnung mit grandiosem Blick zu vermieten

28.07.2021
65779 Kelkheim (Taunus)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Malerisch liegt Ruppertshain mit seinen 2.000 Einwohnern am Südhang des Taunus zwischen Königstein und Kelkheim. Die Region gehört zum Einzugsgebiet von Frankfurt.

Verkehrsanbindung:
Frankfurt ist 25 km entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Alternativ existiert eine Bus-und Bahnverbindung über Kelkheim. Auch Wiesbaden ist in ca. 25 min schnell zu erreichen.

Schulen und Kindergärten:
Attraktive Kindergartengebühren und ein Betreuungsangebot der Krippe ab 2 Jahren (z.B. Ganztagesangebot 190,00 Euro pro Monat) und der Grundschule mit Frühhort machen Ruppertshain für Familien interessant. Beide Einrichtungen sind fußläufig
erreichbar. Weiterführende Schulen in Fischbach, Kelkheim und Königstein sind über den Busverkehr angebunden. Der Bus der Internationalen Schule in Oberursel sammelt die Kinder aus Ruppertshain gegen 7.30 Uhr an 3 Haltestellen ein.

Freizeit:
Markierte Wanderwege, die direkt am Haus entlangführen, laden zur Erholung ein. Neben Tennisplätzen und einem Fußballplatz gibt es eine Reithalle. Das Schloss Rettershof läd zu wechselnden
Veranstaltungen ein.
Ausstattung: Erdgeschoß:
- helles, großes Wohn-und Esszimmer mit Galerie
- großer, sonniger, überdachter Südbalkon, mit Zugang von Wohnbereich & Schlafzimmern
- Galerie mit Kaminplatz
- 3 Schlafzimmer
- separate Küche mit weißer Einbauküche von Alno
- großer Flurbereich mit Einbauschränken
- Tageslichtbad mit Wanne & WC
- Gäste WC
-Bodenbelag: Naturstein & Laminat

Dachgeschoß:
- Tageslichtbad mit Dusche & WC
- großer Dachbalkon
- Fussbodenbelag: Pakett

- Garage
- Keller
Objekt: Große Wohnung in einem Einfamilienhause mit Einliegerwohnung mit wundervollem und unverbauten Blick ins Naturschutzgebiet.

Home-Office/Büro & Familie verbinden und dennoch trennen!

Die Wohnfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoß.

EG:
Dieser Wohn(T)raum zeichnet sich durch seinen großen, sehr offenen gestalteten Wohn-/Essbereich und die Galerie mit Kaminplatz sowie das für viele Zwecke nutzbare Dachgeschoss aus.

Der überdachte Balkon in der unteren Ebene lädt mit seiner Ausrichtung nach Süd-Westen zum Entspannen und Verweilen ein. Man kann den Sonnenuntergang in Ruhe oder mit Freunden genießen.

DG:
Das Dachgeschoss ist sowohl mit der Galerie verbunden und verfügt über einen separaten Eingang. Auch besticht das Dachgeschoss mit einem grandiosen Blick von dem großen Balkon. Auch dieser Bereich verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche &WC.
Für das leibliche Wohl sorgt die kleine, offene Einbauküche.

Der Höhepunkt hier ist der Dachbalkon (ca. 20m²) mit einem grandiosen Ausblick.

Im Keller finden Sammelleidenschaften ihren Platz.

Das Haus wurde 2016 modernisiert und saniert. Somit haben sich die Werte im Energieausweis deutlich verbessert.

Im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, so dass der 1-Familienhaus-Charakter nicht gestört wird.
Sonstiges: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: EG, Lage im Wohngebiet

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.180,00 €
    • Nebenkosten400,00
    • Warmmiete2.580,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.08.2021
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1972

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65779 Kelkheim (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.07.2021
  • Anzeigen­kennungd0d35388
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienMietwohnungen