Rarität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2314m² parkähnlichem Garten in gefragter Lage!

1.790.000€

Festpreis

25.06.2022

65779 Kelkheim (Taunus)

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Nicht nur die gute Anbindung zeichnetet Kelkheim aus, sondernen auch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die vielen Ziele, wie den Rettershof, den Gimbacher Hof und die vielen Wander- und Fahrradwege durch den Taunus.

Kelkheim ist durch seine gute Anbindung nach Frankfurt (15-20min), Wiesbaden (20-30min) und dem kurzen Weg zum Flughafen zu einem bevorzugten Wohnort geworden.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie auch die verschiedenen Vereine und kulturellen Angebote machen Kelkheim als Wohnort sehr attraktiv.
Ausstattung: - Wohnzimmer
- separate Küche mit Blick in den Garten
- 3 Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- helles, großes Dachstudio mit Balkon

- Innenliegendes Schwimmbad
- Keller
- Garage &Stellplatz
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:
Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00
Provision: 2,95