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Kelkheim (Taunus)
0 km
/5

Architektenhaus mit Blick auf den Zauberberg und die Frankfurter Skyline - einmalige Chance - mit individueller Anbaumöglichkeit

995.000 €
Gestern, 09:06
65779 Kelkheim (Taunus)
Lage: Das Objekt liegt in Kelkheim-Ruppertshain im Berggebiet mit nahezu direktem Zugang zu Kelkheims Natur, den Naturpark Taunus. Ein Paradies für Ruhesuchende, Wanderer und Radfahrer.

Ruppertshain selbst ist einer der sechs Stadtteile von Kelkheim, das sich im Vortaunus befindet.

Im Ort Ruppertshain finden sich zum Beispiel ein Bäcker, eine Postfiliale und regelmäßig der "Ruppscher" Gemüse- und Obstmarkt.

Der Bahnhof Kelkheim ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens ca. 30 km, des Frankfurter Hauptbahnhofs ca. 30 km, der Frankfurter Innenstadt ca. 28 km und die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden befindet sich in ca. 23 km Entfernung.
Ausstattung: - Einbauküche inklusive Elektrogeräte,
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt,
- Echtholzparkett,
- elektrische Lichtkuppel,
- Vorrichtung (Leerrohr) für die Installation einer Solaranlage,
- Q-3 Innenputz,
- zwei Außenstellplätze,
- eine Doppelgarage,
- elektrische Tore zur Einfahrt auf das Grundstück und für die Doppelgarage,
- angelegter Garten.
Objekt: Dieses 2009 erbaute Architektenhaus bietet viel Platz mit offenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Gestaltungs- und Veränderungsspielräume sind nicht nur durch eine genehmigte Bauvoranfrage zur Anbaumöglichkeit vorhanden, auch das Innere der Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeiten seine persönliche Note zu verleihen.

Das Haus ist in den Hang gebaut und bietet Wohnraum auf drei Stockwerken. Im Untergeschoss ist zusätzlich zum Wohnraum ein Abstell- und Technikraum mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Die Schlafbereiche befinden sich im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang und im Erdgeschoß mit Zugang zu einer Loggia mit ca. 21,66 Quadratmetern und einem Balkon mit 19,52 Quadratmetern, somit einem Außenbereich von ca. 40 qm. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zu einem Balkon mit ca. 22 Quadratmetern. Von dort aus hat man einen einmaligen Blick auf den Zauberberg und die Frankfurter Skyline.

Die Doppelgarage hat zusätzlich zur Parkmöglichkeit von Kraftfahrzeugen zwei separate Räumlichkeiten, die hervorragend als Staufläche genutzt werden können.
Sonstiges: Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Eine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer/in, für die wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen. Dies bezieht sich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan der Verkäuferin, für den auch keine Gewähr übernommen werden kann.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen Kontakt aufnehmen und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Änderungen, Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 2 % + gesetzliche Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,00 m²
    • Grundstücksfläche419,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2009

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  • Ort65779 Kelkheim (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:06
  • Anzeigen­kennung052ccfec
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf