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Kelkheim (Taunus)
0 km
/5

Absolut ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Süd-Balkon-unverbaubarem Blick in Kelkheim-Eppenhain !

280.000 €
27.07.2021
65779 Kelkheim (Taunus)
Lage: In einem sehr gepflegten,sauberen Mehrfamilienhaus liegt diese 3 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoß.Hier wohnen vorwiegend die Eigentümer in den Wohnungen.Absolut ruhige Höhenlage in Kelkheim Eppenhain in einer Anliegerstraße . Am rande des Taunus gelegen mit einem fantastischem Fernblick bis nach Wiesbaden.
Die Anbindungen über Kelkheim-Königsstein-Eppstein in das Rhein/Main Gebiet
( S-Bahn, Autobahnen ) sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,Ärzte etc. sind ausreichend dort vorhanden.
Ausstattung: 3 Zimmer Wohnung,gesamt Wohnfläche : 91,78 qm, Küche, Tageslicht- Bad. ,Loggia, geräumiger Flur, Essdiele mit Durchreiche,Kellerraum, Waschküche.Öl- Zentralheizung, Doppelverglaste Fenster, Sprechanlage, Fahrstuhl, Aussenstellplatz ( dieser kann über die Hausverwaltung separat an gemietet werden ).
Die Wohnung müßte renoviert werden.Alle alten Böden-Teppiche wurden entfernt.
Objekt: In diesem 17 Parteien Haus, in Waldrand nähe wohnt und lebt man absolut ruhig und erholsam. Der Süd Balkon lädt zum verweilen ein und man hat einen fantastischen Blick bis in die Rheinische Tiefebende
Für eine kleine Familie,oder als Kapitalanlage zum vermieten ideal.
Das Haus ist sehr gepflegt, sauber, alle Arbeiten werden gemacht, wie Instandhaltungsarbeiten. Bei der jährlichen Eigentümer Versammlung werden diese Dinge besprochen, erörtert und über die Jahresabrechnung und das Protokol dokumentiert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß,mit Balkon, ist freundlich,hell, großzügig geschnitten und besetens zu nutzen. Der Balkon lädt zum entspannen ein........bis in den Abend schein die Sonne.
Sonstiges: - Miete für den Stellplatz ist über die Hausverwaltung zu erfragen.
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor .
- Das Hausgeld beträgt monatlich : 239,55.-€
- Instandhaltungsrücklage monatlich 104,45.-€
Provision: 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig nach Kauf beim Notar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,78 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort65779 Kelkheim (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.07.2021
  • Anzeigen­kennungc2e0b160
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen