Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einem gepflegten Neubauwohngebiet in Rendel. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Parkmöglichkeiten für Besucher stehen in der Straße ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)
EBENFALLS WISSENSWERT
Derzeit wird die Maisonette vom Eigentümer bewohnt, die Wohnung im Erdgeschoss und die wohnlich nutzbaren Räume im Souterrain sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 1.400,00. Die erzielbare Gesamtmiete bei Vollvermietung beträgt bis zu 2.600,00 €.
- EBK (Obergeschoss): hellgraue Hochglanzfronten, Granitarbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräte
- Fußbodenbeläge: Granit, Feinsteinzeugfliesen
- Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und Mehrfachverriegelung (2004)
- Velux-Holzdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (2004)
- Wohnungstüren in Buchenoptik
- Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitt, Mehrfachverriegelung, Türöffner und Seitenteil
- Treppenhaus: Boden/Treppe mit Granitbelag und Stahlgeländer, Rauputzwände
- besondere Bauteile: Dachgaube
- Sicherheitstechnik: Bewegungsmelder, Türsprechanlage
- teilüberdachte Ost-Terrasse (14,5 m²) mit Fliesenbelag
- zwei Ost-Balkone (jeweils 10,8 m², ein Balkon überdacht) und ein Süd-Balkon (5,1 m²) mit Fliesenbelag
SANITÄRE EINRICHTUNGEN
- Wannenbad (Souterrain): Bodenfliesen grün, Wandfliesen beige, Sanitärobjekte weiß
- Duschbad (Souterrain): Boden- und Wandfliesen beige, Sanitärobjekte weiß
- Wannenbad (Erdgeschoss): Bodenfliesen grün, Wandfliesen creme, Sanitärobjekte weiß
- Duschbad (Obergeschoss): Granitboden, Wandfliesen creme, Sanitärobjekte weiß
- Wannenbad (Dachgeschoss): Fliesen beige/rotbraun, Sanitärobjekte weiß und creme
- alle sanitären Einrichtungen natürlich belichtet
AUSSENANLAGE
- Garten mit Rasenfläche, Ziergräsern und Bäumen
- Bepflanzung: Rasen, Pampasgras, Tanne, Kirsche, Pflaume
- Zuwegung: Betonpflastersteine
- Einfriedung: Mauer, Metallzaun, Holzzaun
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 14,70 m
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.