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Karben
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Modernes Zweifamilienhaus (Bj. 2005, 287 m² Wfl.) in ruhiger Feldrandlage von Rendel

990.000€
Festpreis
24.05.2022
61184 Karben
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einem gepflegten Neubauwohngebiet in Rendel. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Parkmöglichkeiten für Besucher stehen in der Straße ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)

EBENFALLS WISSENSWERT

Derzeit wird die Maisonette vom Eigentümer bewohnt, die Wohnung im Erdgeschoss und die wohnlich nutzbaren Räume im Souterrain sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 1.400,00. Die erzielbare Gesamtmiete bei Vollvermietung beträgt bis zu 2.600,00 €.

- EBK (Obergeschoss): hellgraue Hochglanzfronten, Granitarbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräte
- Fußbodenbeläge: Granit, Feinsteinzeugfliesen
- Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und Mehrfachverriegelung (2004)
- Velux-Holzdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (2004)
- Wohnungstüren in Buchenoptik
- Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitt, Mehrfachverriegelung, Türöffner und Seitenteil
- Treppenhaus: Boden/Treppe mit Granitbelag und Stahlgeländer, Rauputzwände
- besondere Bauteile: Dachgaube
- Sicherheitstechnik: Bewegungsmelder, Türsprechanlage
- teilüberdachte Ost-Terrasse (14,5 m²) mit Fliesenbelag
- zwei Ost-Balkone (jeweils 10,8 m², ein Balkon überdacht) und ein Süd-Balkon (5,1 m²) mit Fliesenbelag


SANITÄRE EINRICHTUNGEN

- Wannenbad (Souterrain): Bodenfliesen grün, Wandfliesen beige, Sanitärobjekte weiß
- Duschbad (Souterrain): Boden- und Wandfliesen beige, Sanitärobjekte weiß
- Wannenbad (Erdgeschoss): Bodenfliesen grün, Wandfliesen creme, Sanitärobjekte weiß
- Duschbad (Obergeschoss): Granitboden, Wandfliesen creme, Sanitärobjekte weiß
- Wannenbad (Dachgeschoss): Fliesen beige/rotbraun, Sanitärobjekte weiß und creme
- alle sanitären Einrichtungen natürlich belichtet


AUSSENANLAGE

- Garten mit Rasenfläche, Ziergräsern und Bäumen
- Bepflanzung: Rasen, Pampasgras, Tanne, Kirsche, Pflaume
- Zuwegung: Betonpflastersteine
- Einfriedung: Mauer, Metallzaun, Holzzaun
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 14,70 m
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche287,41 m²
    • Grundstücksfläche348,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort61184 Karben
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.05.2022
  • Anzeigen­kennung7801c44f
  • Aufrufe dieser Anzeige154
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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