0 km
/5

Schöne, helle 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Karben!

270.000€
Festpreis
23.09.2022
61184 Karben
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Lage: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Klein-Karben in einem modernen Wohnobjekt mit individueller Innengestaltung. Die Stadt Karben mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Metropole Frankfurt am Main ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Linie S6 Friedberg - Frankfurt Süd) und dem PKW über die Bundesstraßen B3 oder B521 bequem und schnell erreichbar. Nach Bad Homburg fährt die S-Bahn über Frankfurt West oder eine direkte Buslinie. Die Bushaltestelle des Stadtbusses liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Karben selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen großen Märkten und kleineren Fachgeschäften. Auch die ärztliche Versorgung ist breit gefächert, viele Fachärzte sind in Karben ansässig. Besonders zu erwähnen ist der hohe Freizeitwert der Stadt. Neben Kino, Hallenbad, einer Vielfalt an Restaurants, sowie einem vielfältigen Freizeit-/Vereins- und Kulturangebot bietet Karben den idealen Ausgangspunkt für reizvolle Radtouren und Wanderungen durch die renaturierten Niddaauen und das ausgewiesene Vogelschutzgebiet in Richtung Bad Vilbel und Frankfurt am Main oder in die entgegengesetzte Richtung durch die "goldene Wetterau".
Ausstattung: - Einbauküche (im Preis inkludiert)
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Außenstellplatz € 10.000,--
- Mieteinnahmen: € 6.240,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung ist für € 6.240,-- (jährlich) neu vermietet und als reine Kapitalanlage gedacht. Beim Betreten erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung stellt hier das offene Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront dar, welches über eine offene, voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich verfügt. Das geräumige Schlafzimmer und auch das Tageslicht-Wannenbad sind zum Laubengang ausgerichtet. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz und ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,--) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1997

Ähnliche Anzeigen

  • Imposantes Mehrfamilienhaus im Top Zustand! - Karben

    Imposantes Mehrfamilienhaus im Top Zustand!

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich in Karben, Ortsteil Groß-Karben....
    1.500.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    61184 Karben
    Häuser zum Kauf
  • Ruhige, gemütliche Dachgeschosswohnung in Okarben zu vermieten - Karben

    Ruhige, gemütliche Dachgeschosswohnung in Okarben zu vermieten

    Lage: Die Wohnung befindet sich im Karbener Stadtteil Okarben. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle Okarben in 5 - 10 Minuten.

    Karben mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist bestens an...
    680,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    61184 Karben
    Mietwohnungen
  • PARK WARD - KARBEN 5  WOHNUNGEN  ab 67 m² bis 150 m² - Karben

    PARK WARD - KARBEN 5 WOHNUNGEN ab 67 m² bis 150 m²

    Lage: Unser Immobilienangebot liegt im zentralen
    Stadtteil Groß-Karben.

    Karben, die Stadt im Grünen, besteht aus 7 Ortsteilen mit insgesamt etwa 23.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute...
    419.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    61184 Karben
    Eigentumswohnungen
  • Souterrain-Zimmer, Bad und Küche in ruhiger Lage in Karben - an Einzelperson / Wochenendheimfahrer - Karben

    Souterrain-Zimmer, Bad und Küche in ruhiger Lage in Karben - an Einzelperson / Wochenendheimfahrer

    Lage: Das Zimmer befindet sich im Souterrain eines 2-Familienhauses, das iin einer ruhigen Seitenstraße im Karbener Stadtteil Klein-Karben gelegen ist.

    Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie...
    350,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    61184 Karben
    Mietwohnungen
  • Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! - Karben

    Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial!

    Objekt mit Ausbaupotential: Das Objekt befindet sich inmitten des Ortsteils Groß-Karben von Karben. Es handelt sich um ein Stadtteil von Karben mit etwa 4600 Einwohner und liegt etwa 20KM der Stadt...
    490.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.09.2022
    61184 Karben
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort61184 Karben
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung6dffaff6
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen