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Gepflegte Kapitalanlage mit tollem Garten!

780.000 €
31.07.2021
35410 Hungen
Preisinformation: 5 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR

Lage: Hungen ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Sie ist 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Gießen entfernt. Hungen ist über die A5 Richtung Frankfurt-Kassel, Anschlussstelle Fernwald und die A 45 Hanau-Dortmund, Anschlussstelle Münzenberg erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe oder Lidl.
Ausstattung: - Garten
- Terrasse
- Sauna
- Wintergarten
- Carport
- Wärmepumpe
- Werkstatt
Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich das zu verkaufende Mehrgenerationenhaus mit drei Stockwerken und einer großen Terrasse sowie einem Balkon im Dachgeschoss und einem Saunabereich im Keller. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Haus, welches aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten besteht. Im mittleren Teil des Grundstücks befindet sich eine beheizbare Schreinerei, beziehungsweise Werkstatt, welche mit den Geräten direkt verpachtet werden kann. Der großzügige Garten, welcher auch über eine Gartenhütte verfügt, lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für Freunde und Familie. Ein Carport mit ca. fünf Pkw Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche350,00 m²
    • Grundstücksfläche2.400,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort35410 Hungen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennungbc64650c
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf