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Hünfelden
0 km
/5

Traumhaft Wohnen

504.500€
Festpreis
15.08.2022
65597 Hünfelden
Lage: Abseits der Großstadt und doch am Puls der Zeit. Hünfelden-Dauborn verbindet auf einzigartige Weise das ruhige Leben auf dem Land mit einer modernen und aktiven Lebensart. Die optimale Lage im wunderschönen Taunus bietet gleichzeitig die Nähe zur Natur und eine schnelle Anbindung an zahlreiche hessische Städte sowie an die Metropolregion Rhein-Main. Limburg erreicht man mit dem Auto in knapp 20 Minuten und Wiesbaden sowie Frankfurt in unter einer Stunde. Ideale Bedingungen für Berufspendler. Der nahegelegene und hochfrequentierte ICE-Bahnhof Limburg-Süd lädt außerdem dazu ein, das Auto einmal stehenzulassen und bequem per Zug zu pendeln. Hünfelden-Dauborn selbst bietet mit zahlreichen Vereinen und einer lebendigen Kultur viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Außerdem steht mit der Freiherr-vom-Stein Schule ein ausgezeichnetes Bildungsangebot sämtlicher Schulformen zur Verfügung. Diese Vielfalt macht den lebenswerten Ort im Taunus daher zum perfekten Ort für ein Familien-Domizil oder die Verwirklichung Ihrer Vorstellung vom individuellen Wohnen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und träumen davon, sich mit Ihren Vorstellungen einbringen zu können? Sie wollen gleichzeitig umweltbewusst, energiesparend und in einem individuell gestaltbaren Wohnambiente leben? All diese Wünsche können wir Ihnen hier erfüllen.

Dieses Einfamilienhaus auf dem Fuchsschwanz entspricht nicht nur einem hohen Qualitätsstandard, auch die wunderschöne Lage am Rand der Gemeinde Hünfelden-Dauborn macht es so attraktiv.
Auf einem ca. 319 m² großen Grundstück bietet Ihnen die unterkellerte Immobilie ca. 136,71 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Ankleide), das großräumige Tageslichtbad, einen Abstellraum und den Flur. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere großzügige Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Eine individuelle Grundrissgestaltung abweichend zu den angebotenen Grundrissen ist ohne planerische Mehrkosten möglich.

Ein großes Plus für Ihre Unabhängigkeit und den Wertbestand Ihrer Investition in ein neues Zuhause: Sie erwerben Grundstück und Haus zu Alleineigentum. Drei Wohnebenen bieten viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie. Zwei gepflasterte Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Nach Abstimmung mit dem Bauträger können diese um eine Garage oder ein Carport ergänzt werden.

Ihr neues Zuhause erfüllt den förderfähigen KfW-55-Energie-Effizienz-Standard. Damit sparen Sie künftig Heizkosten und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Folgende staatliche Förderprogramme sind verfügbar*:
Bis zu 12.000 € Förderung Ihrer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe möglich über BAFA-Marktanreizprogramm:
"Heizen mit Erneuerbaren Energien"
Bis zu 18.000 € Förderung über Finanzierungsbaustein: KfW-55-Programm von der KfW-Bank
Geplanter Baubeginn: 3. Quartal 2021
Geplante Fertigstellung: 3. - 4. Quartal 2022

*Hinweis auf Fördermöglichkeiten stellt keinen Garantieanspruch gegenüber dem Bauträger und dem Maklerunternehmen dar. Diese müssen
individuell mit Ihrem persönlichen Steuerberater geprüft werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 17, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,71 m²
    • Grundstücksfläche319,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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    65597 Hünfelden
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Info zur Anzeige

  • Ort65597 Hünfelden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennung7282e27c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf