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Hofheim (Taunus)
0 km
/5

Urban - Zentral - Modern: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

1.950,00 €
Nettokaltmiete
30.09.2022
65719 Hofheim (Taunus)
Objektbeschreibung: Home-Office wird in Zukunft immer öfter in Anspruch genommen werden und bietet sich deshalb in diesem Haus sehr gut an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus und geht über 3 Etagen mit ca. 220m² Wohnfläche, großer Terrasse, Balkon und dem eigenen Garten. Sie genießen die ruhige ländliche Lage und müssen nicht auf modernen und eleganten Wohnkomfort verzichten. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Hofheim-Diedenbergen, nahe zur A66, optimal gelegen zwischen Frankfurt, Wiesbaden oder zum Flughafen und fußläufig zum Spazierengehen in die nahen Felder.
Wohnen und Kochen findet im Erdgeschoss statt, 3 Schlafräume und 2 Tageslichbäder befinden sich im 1. OG und ein Büro- oder Gästebereich mit Duschbad im Kellergeschoss. Alle Zimmer und Flure sind mit modernen großen hellen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht in alle Räume.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich wie im eigenen Haus mit einem eigenen Treppenhaus. Das geräumige Wohnzimmer hat 3 Ausgänge zu den Terrassen und zum Garten. Auch die perfekt ausgestattete Einbauküche hat ebenfalls einen Ausgang zur seitlichen Terrasse. Ein Gäste-WC im EG ist hier selbstverständlich.
Über eine schöne Granittreppe mit Einbauleuchten in den Stufen, gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer hat den direkten Zugang zu einem Tageslichtbad mit Wanne. Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls ein Ensuite-Bad mit bodengleicher Dusche.
Sollte Ihnen der Platz nicht reichen, finden Sie im Kellergeschoss ein weiteres großes Zimmer mit einem zusätzlichen Duschbad vor, gut nutzbar als Büro oder Gäste-Bereich. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist im Mietpreis schon enthalten.

Hier einige Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden mit Timerfunktion
Einbauküche mit modernen AEG-Geräten
Extra Fußbodenabfluss in Küche und den Bädern
Treppenstufen mit LED Einbaulampen
Gegensprechanlage
Terrasse mit eingelassenen LED-Leuchten
Garten mit Gartenhaus

Lagebeschreibung: Hofheim am Taunus - die Kernstadt und die sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Hofheim ist die Kreisstadt der vielen Möglichkeiten:
Vom stressfreien Einkaufen und Bummeln in den Gassen der historischen Altstadt, dem Besuch kultureller Veranstaltungen oder der reichhaltigen Gastronomie bis hin zu den attraktiven sportlichen Angeboten. Flair und Atmosphäre der Stadt laden zum Verweilen und Bleiben ein.
Das Angebot für Kinder ist reichhaltig: Vom Kindergarten bis zum Abitur können Kinder ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft wahrnehmen
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen (Wiesbaden, Königstein, Main-Taunus-Zentrum, usw.) und S-Bahn ( S2 nach Frankfurt und Niedernhausen), sowie zur A66 und zur A3 nach Frankfurt und Wiesbaden und zum Flughafen.

Sonstiges: Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung unter den gegebenen Corona Schutzmaßnahmen durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen ohne Provision zur Miete an.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.950,00 €
    • Nebenkosten280,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab03.10.2022
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort65719 Hofheim (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennungca112088
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen