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Hochheim (Main)
0 km
/5

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

376.000 €
Heute, 09:00
65239 Hochheim (Main)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das MFH liegt in einer ruhigen Straße im Altstadtbereich.
Geschäfte des täglichen Lebens und die öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Hochheim am Main mit ca. 18.000 Einwohnern ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz.

Die Stadt Hochheim liegt etwa 35 Meter über der Untermainebene auf einer Geländestufe am Südrand des Main-Taunus-Vorlandes. Der Südhang dieser sich auf etwa fünf Kilometer Länge erstreckenden Geländestufe besteht, teilweise bis dicht ans Mainufer, aus Weinbergen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Am westlichen Stadtrand verläuft die Bundesautobahn 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 40 nach Mainz im Westen und Flörsheim im Osten. Die Stadt liegt innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunusbahn. Am Bahnhof Hochheim halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main zwischen Rödermark-Ober-Roden, Frankfurt am Main und Wiesbaden. Seit dem Fahrplanwechsel im Dezember 2018 halten hier stündlich auch die Regional-Express-Linien RE 4 und RE 14 zwischen Frankfurt-Hauptbahnhof und Mainz. (Wikipedia)

Das Angebot an Schulen:
- Grundschulen
- integrierte Gesamtschule
- Förderschule für köperbehinderte Kinder / Jugendliche
- berufliche Schule
- Kindertagesstätten
Ausstattung: - Fußboden: nigerianische Granit-Fliesen
- Erker aus Holzrahmenkonstruktion mit Doppelverglasung im Wohnbereich
- Fensterbänke: nigerianischer Granit
- Fußbodenheizung
- Badewanne mit Massagefunktion
- Handtuchtrockner
- Bidet
- Doppelwaschbecken im Bad
- Tageslicht Bad
- Tageslicht WC
- Schließanlage
- 1 x Stellplatz mit Fernbedienung und Schlüssel für die Steuerung des Einfahrtstors
uvm.
Objekt: In ruhiger dennoch zentraler Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die helle Wohnung bietet Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Stehdusche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einem Erker und bodentiefen Fenster, eine innenliegende Stahl-Wendeltreppe im Wohnbereich mit Zugang zum Arbeitsbereich und einen Abstellraum.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zur ca. 25m² großen Dachterrasse, von der Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum mit Fenster. Lassen Sie sich dieses Wohnvergnügen nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die angebotene Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet.
Ist-Miete: 9.720,00 €
Soll-Miete: 12.850,00 €
Weitere Informationen hierzu auf Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,70 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,31 m², beheizbare Fläche: 102,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen des Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort65239 Hochheim (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:00
  • Anzeigen­kennung0ca65a47
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen