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Hirzenhain
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Hirzenhain - efh mit 4 Zimmern, EBK, Hobbyraum mit Kaminofen und riesigem Garten

Heute, 09:01
63697 Hirzenhain
Objektbeschreibung: Das Objekt steht am Hang.

Dieses Haus besteht aus drei Etagen und hat inges. 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, eine Abstellkammer sowie Nutzräume und ein Hobbyraum im EG

Im Obergeschoss finden Sie - das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich.

Die Küche ist mit einer moderner EBK ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer hat eine Badewanne.

Außerdem finden Sie hier auch ein kleines Arbeitszimmer.

Das Wohnzimmer hat einen Balkon nach hinten raus. Hier haben Sie außerdem einen Zugang zur unteren Ebene in den Garten
Der Balkon hat eine Markise.

Im Dachgeschoss finden Sie - ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne

Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Versorgungsräume, wie Heizungsraum und der Wirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum oder das Homeoffice befinden sich im unteren Bereich= Erdgeschoss

Der Hobbyraum hat einen Kaminanschluß und einen Kaminofen.

Der Erdgeschoss-Bereich wird momentan saniert. Bei rechtzeitigen Mietvertragsabschluss hätte der Mieter noch das Mitspracherecht bei der Auswahl der Fliesen, natürlich im entsprechenden Preisrahmen


Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Hirzenhain (OT Merkenfritz) in einem guten und ruhigen Wohnumfeld, das durch Einfamilienhäuser und ländliches Umfeld geprägt ist.

Das Haus liegt sehr naturnah und ruhig.


Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.

Hirzenhain verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Kindergarten und Grundschule sind in Hirzenhain, Weiterführende Schulen in näheren Umgebung (Gedern, Nidda usw.) vorhanden




Raumaufteilung: Die Wohnräume haben einen neuen Laminatboden bzw. sind zum Teil gefliest.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet

Beide Badezimmer haben jeweils eine Badewanne

Die Decke im Wohn-/Essbereich ist als Kastendecke angelegt

Das Mietobjekt hat einen kleinen Vorgarten sowie eine große Grünfläche nach hinten raus. Die Grünfläche ist über eine Brücke (tatsächlich über einen Bach) zu erreichen.

Die Brücke soll demnächst saniert bzw. neue gemacht und mit einem Geländer versehen.

Im unteren Bereich ist eine kleine Terrasse angelegt.

Alle Fenster sind doppelverglast und wurde teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Haus wird mit einer modernen Heizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenverteilung aufkommen. Die Vorauszahlung in Höhe von150,00 EUR beinhaltet keine Kosten für den Heizungsbedarf und natürlich den Strom. Für das Betanken der Heizung ist der Mieter zuständig. Für das vorhandene Heizöl wird Abstand fällig.
Sonstiges: Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden
EnEv: in Arbeit

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete850,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche720,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort63697 Hirzenhain
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:01
  • Anzeigen­kennung379f9c01
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete