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Heusenstamm
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Exclusives Wohnen in Bad Homburg

1.995.000 €
04.05.2021
63150 Heusenstamm
Lage: Exponierte Lage in Bad Homburg
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im Blue Edition All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus
- Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien*
- Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen*
- Smart-Home-Technologie - EnOcean-Funk-Gebäudemanagement*1
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean-Funktechnologie*1
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus*(1)
- Fußbodenheizung*(1)
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung**
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließ- zylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Spachtelarbeiten, innen fugenlos im Standard Q3**(1)
- Innenräume mit Glasfaser-Tapete oder Vliesbeschichtung**(1)
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Massiv-Vollholztreppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude- versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung
-10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
- Förderfähig als Effizienzhaus 55 gemäß den Förderkriterien der KfW

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket Blue Edition. Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

*Ab Ausbaustufe Fast Vollendet | **Ab Ausbaustufe Schlüsselfertig bzw. bei Beauftragung als Einzelgewerk. (1) In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket Blue Edition.
Sonstiges: Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort63150 Heusenstamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.05.2021
  • Anzeigen­kennung5bea47d5
  • Aufrufe dieser Anzeige102
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf