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Herborn (Hessen)
0 km
/5

Kernsaniertes Apartmenthaus mit 2000 m² Grundstückfläche

1.275.000 €
30.11.2021
35745 Herborn (Hessen)
Lage: Der Ort liegt am östlichen Rand des Hohen Westerwaldes, etwa 8 km westlich von Herborn und 45 km nordöstlich von Montabaur. Die Entfernung nach Siegen beträgt etwa 43 km, nach Wetzlar 37 km. Herborn-Schönbach liegt nahe der hessischen Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Entfernung zum Dreiländereck Hessen - Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen beträgt etwa 8 km.
Ausstattung: Die einzelnen Micro-Apartments sind sehr gut geschnitten und jeweils mit Dusche/WC ausgestattet. Des Weiteren sind Anschlüsse zur Installation einer Pantryküche vorhanden. Somit ist auch die Möglichkeit gegeben, die Microapartments auf längere Zeit zu vermieten. Selbstverständlich befindet sich das Objekt in der Wahl der Baumaterialien, Energieeffizienz und in Verarbeitung auf dem neuesten Stand der Technik.
Objekt: Das Objekt wurde komplett entkernt und neu aufgebaut und befindet sich in der letzten Phase der Fertigstellung. Es handelt sich um ein Apartmenthaus mit 28 Einzelapartments jeweils mit Dusche/WC und der Möglichkeit eine Pantryküche zu installieren. Das Objekt eignet sich ideal zur Vermietung an Monteure oder aber auch Speditionen für die Fahrer in den Fahrpausen.

Da das Objekt noch nicht endgültig fertiggestellt ist wurde die Vermietung des Objektes noch nicht forciert. Wir gehen von einer festen Vermietung an einen Betreiber als Monteurapartments zu einer monatlichen Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8000.-- € aus.

Auf Wunsch eines möglichen Käufers kümmern wir uns gerne um die Vermietung des Objektes. Entsprechende Anfragen liegen uns bereits vor.

Das Apartmenthaus wird nach Fertigstellung im Juli 2021 leerstehend verkauft.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 28, Anzahl der Badezimmer: 27, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche873,47 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl28
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort35745 Herborn (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung474c3f63
  • Aufrufe dieser Anzeige104
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf