Kapitalanleger aufgepasst

149.000€

Festpreis

28.06.2022

65795 Hattersheim (Main)

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Lage: In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt, liegt die freundliche 27.000-Einwohner-Stadt Hattersheim. Sie hat eine günstige Verkehrslage. Der Flughafen Rhein-Main ist nur etwa 10 km entfernt. Eine Belastung durch Fluglärm ist nicht gegeben. Es besteht ein direkter Bundesautobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Obwohl mitten im Ballungsraum gelegen, hat sich Hattersheim die Eigenschaften einer "grünen" Stadt bewahrt. Sie bietet durchgängige Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt offeriert ihren Bürgern ein komplettes Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum Abitur.

Von Ihrem neuen Domizil erreichen Sie den Innenstadtbereich, den S-Bahnhof sowie die zur Naherholung dienenden Grünflächen fußläufig, in weniger als zehn Minuten. Wenn Sie möchten, bringt Sie eine Busverbindung bis kurz vor die Haustür. Die größeren Nachbarstädte Frankfurt am Main und Wiesbaden sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Und in ebenfalls weniger als zehn Minuten verlassen Sie den urbanen Bereich und spazieren gemütlich zwischen ausgiebigen Feldern und Ackerflächen zum etwa zwei Kilometer entfernten Main.
Ausstattung: - Einbauküche
- Balkon
- Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage.

Sie können bequem mit dem Aufzug in die 2. Etage zu Ihrer neuen Wohnung fahren. Von der Wohnungstür aus gelangen Sie in das Esszimmer. Von hier zweigt das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche mit Einbauten ab. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Wannenbad und das Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.