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Hattersheim (Main)
0 km
/5

Ihre Kapitalanlage! Vermietete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit grandioser Fernsicht in Hattersheim

245.000€
Festpreis
28.06.2022
65795 Hattersheim (Main)
Lage: Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Hattersheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Ein momentan in der Renovierungsphase befindlicher Supermarkt steht bald wieder direkt im Haus zur Verfügung.
Felder, Wiesen und das nahe gelegene Mainufer laden zu vielfältiger Freizeitbeschäftigung und ausgedehneten Radtouren oder Spaziergängen ein.
Eine Bushaltstelle befindet sich in circa 100m, die S-Bahn Haltstelle ist in 7 min zu Fuß erreichbar.
Die Therme ist in etwa 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Gute und schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main Gebiet.
Objekt: Wenn Sie eine gut vermietet Kapitalanlage in Hattersheim suchen, dann würde ich Ihnen gerne diese lichtdurchflutete und familienfreundliche 3,5 Zimmer-Balkonwohnung mit toller Weitsicht zeigen.

Es sind 3,5 Zimmer, die viel zu bieten haben. Wenn wir die Wohnung betreten, werden wir durch den großzügigen, mit praktischen Einbauschränken versehenen, offenen Dielenbereich willkommen geheißen. In vielen Wohnungen wird dieser großzügige Bereich als Esszimmer genutzt.
Zur Rechten betreten wir das helle, offene Wohnzimmer - das Herzstück der Wohnung.
Von hier gelangt man auf den großen, geschützten Westbalkon. Dort kann man es sich am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend mit der Familie gemütlich machen, vom Alltag entspannen und die phantastische Aussicht genießen.

Neben dem Wohnzimmer schließt sich die Küche an, welche mit einer Einbauküche versehen ist, die im Kaufpreis inbegriffen ist und über einen Waschmaschinenplatz verfügt. Zwar gibt es auch eine hauseigene Waschmaschine und Trockner im Keller, doch wer genießt es nicht, direkt in der Wohnung zu waschen und dann die Wäsche auf dem Balkon trocknen zu lassen:)

Links des Eingansbereiches steht der "privatere" Teil der Wohnung zur Verfügung, mit zwei schönen Schlafzimmern und dem innenliegenden, mit einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer.

Des Weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot dazu.
Der Stellplatz wird für einen Kaufpreis von 10.000€ mitverkauft.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Sie befindet sich im 12. OG eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1975, welches über zwei Personenfahrstühle verfügt und in einer gepflegten Anlage mit zufahrtsbeschränktem Bereich und sehr schönem Kinderspielplatz liegt.
Sowohl an der Wohnanlage als auch in der Wohnung wurden stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung wurde im jahr 2014 aufwändig renoviert.

Ideal als Kapitalanlage, langfristig gesehen aber auch für Eigenbedarf nutzbar.
Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich besondere Objekt zeigen zu dürfen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Etage14
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort65795 Hattersheim (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung37dd4932
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen