op-online Logo
Hasselroth
0 km
/5

Gemütliches Zweifamilienhaus in zentraler Toplage

449.000€
Festpreis
26.06.2022
63594 Hasselroth
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Toplage von Hasselroth, dem Ortsteil Neuenhaßlau im hessischen Main-Kinzig-Kreis..

Das Objekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von 130 m² und befindet sich auf einem 601 m² großem Grundstück, außerdem gehört 1 Garage, 2 PKW Stellplätze sowie eine große Einfahrt zum Grundstück dazu, sodass Sie nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße angewiesen sind.

Des weiteren besticht die Immobilie, durch eine große Gartenfläche mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse.

Das 1959 massiv erbaute Haus wurde 1971 mit einem Anbau erweitert und überzeugt durch 2 von einander abgetrennten Wohneinheiten, die DG Wohnung mit 2 ZKWB ist derzeit vermietet.

Im Kellergeschoss steht Ihnen außerdem eine große Nutzfläche, bestehend aus 4 Kellerräumen sowie einer Waschküche und direkten Zugang zum Garten zur Verfügung. Die Elektrik im Haus wurde 1994 erneuert und der Gasanschluss 2003 installiert. Im großen und ganzen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wird mit einer modernen Einbauküche im Erdgeschoss und einer weiteren EBK im Obergeschoss übergeben.
Ausstattung: Gesamtwohnfläche = 130 m²

Kellergeschoss
+ 4 Räume
+ Waschküche

Erdgeschoss = 75 m² (WE 1)
+ 3 Zimmer
+ Duschbad mit Fenster
+ Küche (inkl. EBK)
+ Speisekammer
+ Diele
+ Terrasse

Dachgeschoss = 55 m² (WE 2)
+ 2 Zimmer
+ Wannenbad mit Fenster
+ Küche (inkl. EBK)
+ Diele
Sonstige Angaben: Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche601,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1959

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63594 Hasselroth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung71f95f1a
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf