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Hasselroth
0 km
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***NEUBAU*** Exklusive 4-Zi.-ETW-EG/Terrasse/Garten/Aufzug, in Top-Lage Hasselroth/Niedermittlau

459.000€
Festpreis
26.06.2022
63594 Hasselroth
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.900,00 EUR

Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Hochwertigster kfW40EE bis kfWplus-Standard
Fußbodenheizung über eine zentrale Luftwärmpumpe
Alle Wohnungen mit eigener Photovoltaikanlage und Akku-Batterie
Elektro-Durchlauferhitzer zur Nutzung von PV-Strom
Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Basic-Smart-Home-Vernetzung
Tageslicht-Bäder mit moderner Ausstattung
Großzügige Terrassen und Balkone
EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Garten
Aufzug vom KG bis in das 2.OG
Abstellräume im KG und überdachte Fahrradabstellplätze
PKW-Stellplätze incl. Vorbereitung einer Elektroladestation, angeschlossen an
die jeweils eigene Photovoltaikanlage
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Lauber Immobilien.
Stichworte: Nutzfläche: 6,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,60 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 6.30
Provision: 3% vom Netto-VK-Preis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,54 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort63594 Hasselroth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung587310ea
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen