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Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
0 km
/5

Toll geschnittene Eigentumswohnung in gepflegter Anlage

195.000€
Festpreis
08.08.2022
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Lage: Hanau stellt einen idealen Wohnstandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes und Main-Kinzig-Kreises dar mit bester Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt, dem Flughafen usw., wie auch in die umliegenden Naherholungsgebiete sowie den Spessart, die Rhön, Vogelsberg etc. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten, wie die Kinzigauen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Ebenso gibt es ein breites Angebot an Fach- und Allgemeinärzten. Alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alle Vorteile, die ein Stadtleben zu bieten hat.
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 10. OG in einer sehr gepflegten Anlage, August-Schärtner-Straße. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 71 m². Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Von hier aus hat man eine sehr schöne Aussicht bis hin nach Frankfurt/Main. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Der Raum für das Gäste-WC wurde umgewandelt in einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Hier stehen nun Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf kann dies aber wieder umgebaut werden zu einem Gäste-WC. Eine sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit Kellerraum und einem TG-Platz. Die Elektrik wurde vor 10 Jahren ebenfalls erneuert, sowie die Fußböden. Bezug nach Vereinbarung. Das Wohngeld beläuft sich derzeit mtl. auf ca. 485,00 Euro (inkl. Rücklagen Haus und Parkhaus und Sanierungskosten).
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie den Haken entsprechend setzen und senden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage10
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung4c83f1e6
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen