Stadtvillen Yorckhof * In Vorbereitung * 2-Z-Wohnung * vermietet

285.000€

Festpreis

29.06.2022

63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

Provisionshinweis: 2,975 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Ausstattung: 2011 saniert
Parkett
Fließen
Balkon
Carport

vermietet
€ 640,-- Wohnung, € 40,-- Carport, € 180,-- Umlagen

Hausgeld € 255,--, davon nicht umlagefähig inkl. IHR € 78,53
Objekt: Auf dem gehobenen Stadtvillengelände Yorckhof liegt diese gut vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.

Im ersten Obergeschoß gelegen erreichen Sie über einen einladenden Eingangsbereich in den hellen, großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Auf über 34 m² bleiben hier keine Wünsche offen. Der Balkon lässt Ihnen mit einer Fläche von etwa 7 m² viel Platz, um die sonnigen Tage zu genießen.

Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich auf über 13 m² wohlfühlen, ausreichend Stellfläche für Ihre Schränke finden Sie in jedem Fall.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und ansprechend. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Utensilien.

Das gesamte Areal wurde 2011 saniert, die Beschreibung liegt vor.

Sie finden in der Wohnung Parkett oder Fließen (nur Bad und HWR). Die Ausstattung ist gehoben.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,91 m, 3 Etagen, Lage im Industriegebiet, modernisiert: 2011
Provision: 2,975 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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