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Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
0 km
/5

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aussicht

190.000€
Festpreis
01.07.2022
63457 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Lage: Die Immobilie findet ihren Platz in Hanau-Wolfgang, rund 3 km östlich von Hanaus Innenstadt in hervorragend angebundener Lage unweit des Hanauer Kreuzes, wo zügig auf die Autobahnen 45 und 66 aufgefahren werden kann. So liegt das Zentrum Frankfurts nur rund 30 Minuten Fahrt auf der Autobahn 66 entfernt.

Die nächsten großen Supermärkte befinden sich gemeinsam mit einem kleinen kommerziellen Angebot in ca. 950 m Entfernung, während diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von maximal 3 km zur Verfügung stehen. Erholung an der frischen Luft verspricht außerdem die Gegend um den naheliegenden Doppelbiergraben.

Nur rund 230 m entfernt bindet der Bahnhof Hanau-Wolfgang bereits an den Regionalverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Frankfurt am Main innerhalb von rund 30 Minuten erreicht wird.
Ausstattung: + Vermietet - JNKM: ca. 7.620 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 200 €
+ Heizkosten in Nebenkosten enthalten
+ Wohnungspaket möglich
+ Loggia
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Privater Kellerraum, Dachbodenabteil
+ Garage
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort63457 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennung5728b77d
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen