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Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
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Dachboden: Neuer Wohnraum oder Lagerräume!

65.000 €
29.07.2021
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

Ausstattung: - Raumausstattung _ Dachboden:
Der Dachboden wird als Sondereigentum verkauft und hat ca. 79,55 m² Nutzfläche.
Die m² - Angabe sind reine Nutzflächen minus den Dachschrägen.
Der Dachboden befindet sich im 3. Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Im Dachboden befinden sich Dachfenster.
Der Zustand des Dachboden`s entspricht den dargestellten Bildern und bei Verkauf wird der Dachboden leergeräumt übergeben.
Zum Dachboden gehören noch zwei Kellerräume dazu, welche im Verkaufspreis inklusive sind.
Durch Kauf des Dachbodens erwerben Sie natürlich auch Anteile an dem Haus.

Eine Ablöse bei der Stadt bzgl. Stellplätze liegt bei ca. € 7.000.- pro Stellplatz.
In diesem Fall würden 2 Stellplätze nötig.

Der Dachboden ist zweigeteilt und somit hätten Sie schon zwei "Stimmen" bei der nächsten Eigentümerversammlung.

Es besteht derzeit keine Genehmigung bzgl. eines Umnutzung als Wohnraum oder wurde auch kein Antrag gestellt; dies ist im Nachgang vom neuen Käufer zu erledigen.

-Umlagen: Das Wohnhaus hat folgende Betriebskosten und derzeit werden Wasser/Abwasser, Kaminkehrer, Strom ( allgemein ), Versicherung für Gebäude + Haftpflicht, Mino ( Ablesedienst), Bankgebühren, Verwaltergebühr und allgemeine Kosten u.a. Haus / Garten umgelegt.

Das MFH verfügt über ein breites und gut begehbares Treppenhaus.

Parken kann man vor dem Haus und in den Seitenstraßen.
Stichworte: Nutzfläche: 79,55 m², Gesamtfläche: 79,55 m², vermietbare Fläche: 79,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% inkl. 16% MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,55 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1940

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Info zur Anzeige

  • Ort63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungb3681075
  • Aufrufe dieser Anzeige62
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen