op-online Logo
Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
0 km
/5

3,5 Zimmerwohnung in Hanau zu verkaufen

490.000 €
29.07.2021
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,95 des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.
Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur ca. 2 km entfernt. Die Verbindung zur Innenstadt von hanau sowie zum Hauptbahnhof ist direkt gegeben und mit Bus problemlos in rund ca. 10 Minuten zu bewältigen.
Das nähere Umfeld reicht von hochwertigen Einfamilienhäusern bis zum Kleingartengelände.
Unmittelbar angrenzend liegt eine Grünanlage in welcher Sie spazieren gehen und sich erholen können.

Hanau ist eine Stadt im Osten Frankfurts und des Rhein-Main-Gebiets an der Kinzig in den Main.
Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt, welcher im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert ist. Mit 99.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau ist mit dem amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt versehen.
Objekt: Diese interessante, gepflegte Stadtwohnung befindet sich in vortrefflicher Lage am Ende einer Sackgasse. Umgeben von viel Grün. Zur historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusverbindung, sämtliche Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG der gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt aktuell über 3,5 Zimmer, kann aber mit geringem Aufwand in eine 4,5 Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Zwei Kinderzimmer wurden in ein großzügiges Schlafzimmer umgewandelt.
Über den Eingangsbereich, mit viel Platz für Ihre Garderobe, betreten Sie den Flur. Der Blick fällt sofort Richtung Wohnraum, welcher durch eine Glasfront vom Flur abgetrennt ist. Der großzügige Raum bietet Platz für Ihren Esstisch und eine gemütliche Kautsch. Die bodentiefe Verglasung gibt den Blick auf den fast 9 m² großen Südbalkon frei. Die Küche mit Einbauküche enthält alle wichtigen Geräte des täglichen Lebens (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Ceran-Kochfeld). Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Eckbadewanne, einem extra großen Waschbecken und einem AquaClean-Dusch-WC ausgestattet. Der Granitboden, mit integrierter Beleuchtung, verleiht der Bade-Oase ein besonderes Ambiente. Das Gäste-WC ist in modernen schwarz-weiß Tönen gehalten. Im Schlafzimmer (ehemals zwei Kinderzimmer) befindet sich derzeit, hinter einer Trennwand, eine Weka Infrarot Sauna und ein Klafs Solarium. Das dritte Zimmer, das über eine Dusche verfügt, wird im Moment als Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in dieser interessanten Wohnung integriert. Die Böden sind mit Echtholzparkett belegt, Bad und Gäste-WC mit Granitfliesen.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Allgemeinräume für Fahrräder und Wäsche im UG können mitgenutzt werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,95 des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1992

Ähnliche Anzeigen

  • TOP Kapitalanlage mit 4% RENDITE! 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf Hanau PROVISIONSFREI - Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

    TOP Kapitalanlage mit 4% RENDITE! 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf Hanau PROVISIONSFREI

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

    Kurzbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung...
    195.000 €
    29.07.2021
    63454 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
    Eigentumswohnungen
  • Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage - Maintal

    Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage

    Objektbeschreibung: Das im 4. Geschoss eines Mehrfamilienblocks liegende Wohnung ist mit 78,60qm2 sehr schön geschnitten und verfügt über einen Balkon.
    Im Haus ist ein Personenaufzug verfügbar.
    Zur...
    219.000 €
    29.07.2021
    63477 Maintal
    Eigentumswohnungen
  • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus  in zentraler Lage von Hanau - Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hanau

    Provisionshinweis: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    * Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist.
    Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom...
    1.649.000 €
    29.07.2021
    63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
    Häuser zum Kauf
  • Attraktive Hell durchflutete 4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage in Rodenbach - Rodenbach (Hessen)

    Attraktive Hell durchflutete 4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage in Rodenbach

    Lage: Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, und ist ca. 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main entfernt. Die nächste größere Stadt neben Hanau ist Langenselbold.

    Rodenbach zählt zum Main-Kinzig...
    385.000 €
    30.07.2021
    63517 Rodenbach (Hessen)
    Eigentumswohnungen
  • Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte von Hanau - Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte von Hanau

    Lage: Hanau liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern ist mit hervorragenden Verkehrsanbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zum Frankfurter Flughafen ein...
    219.500 €
    29.07.2021
    63450 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungf582637a
  • Aufrufe dieser Anzeige68
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen