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Gründau
0 km
/5

***3-Zi-Whg. im DG in guter u. sonniger Wohnlage von Gründau-Rothenbergen

870,00 €
Nettokaltmiete
22.06.2022
63584 Gründau
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.

Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.

Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.

Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.

Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.

Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.
Ausstattung: - Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Süd-West-Balkon
- Laminat, Fliesen
- Fenster 2-fach-Iso
- 2 Pkw-Stellplätze incl.
- Zentralheizung
- Kellerraum
- OHNE Einbauküche
- Sat-TV
------------------------------------------------------------------------
- Kinderspielplatz in naher Umgebung
Objekt: In guter Wohnlage von Gründau / Rothenbergen befindet sich diese große 3-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit separatem Gäste-WC, Balkon und 2 PKW-Stellplätzen.

Zur Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerraum mit ca. 8,00 m².

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten und steht ab dem 01.07.2022 zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, Besichtigungstermine werden von uns vorgegeben und können
nicht individuell vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sie haben Kinder? > Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Als neuen Mieter stellt sich der Eigentümer eine kleine Familie bis zu max. 4 Personen vor.
Haustiere sind im Haus nicht erwünscht!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete870,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.120,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort63584 Gründau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennunge4a79d79
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen