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Gründau
0 km
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Mediterranes 1 FH + 100qm exkl. Büro/ 2FH+ 225qm Halle, die perfekte Universal Immobilie in Gründau

559.000 €
20.07.2021
63584 Gründau
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für einen Anleger, einen Selbständigen oder einen Sammler, der Gewerbe oder Hobby und nobles Wohnen miteinander verbinden möchte.

Die ca. 100 qm OG Wohnung beeindruckt mit offenem Wohnbereich und einer außergewöhnlich repräsentativen Architektur.

Große Raumhöhen, in Kombination mit Dachschrägen, sorgen für ein Wohngefühl, welches seines Gleichen sucht.

Das Wohnzimmer, mit offener Küche und Essbereich, ist im mediterranen Stil gehalten, der schon beim Betreten Ihre Seele und Ihr Wohlbefinden positiv beeinflussen wird.

Obwohl man hier eigentlich keine Steigerung erwartet, sorgt das Badeparadies, denn die Bezeichnung Badezimmer wird diesem nicht gerecht, schon beim Eintreten für Entspannung pur.

Vom OG führt eine Außentreppe über die große Terrasse in das Erdgeschoss, das im Moment als sehr exklusives Büro mit Chefzimmer genutzt wird.
Auch hier stehen 100 qm Fläche zur Verfügung, in die auch noch eine Küche sowie ein Sanitärbereich integriert sind.

Außen vervollständigt eine EG Terrasse den Luxus dieser Einheit.

Das Büro hat natürlich einen Haupteingang und einen zweiten, direkten Zugang zur ca. 225 qm großen Halle.
Die Höhe dieser Halle misst an den Seiten ca. 5 m und in der Mitte ca. 6,5 m.
Die Grundfläche beträgt 15 x 15 m.
3 große elektrische Hallentore, 2 mit 4 m Höhe + 1 mit 4,2 m Höhe, gewähren uneingeschränkte Einfahrmöglichkeiten mit Großfahrzeugen.

Ein fast geschlossener und überdachter Lagerbereich hinter der Halle bietet weiteren Stauraum.
Natürlich ist der Hof und der Zugang bis zur Straße gepflastert und auch mit Sattelzügen anfahrbar.

Hinter dem gesamten Anwesen erstreckt sich das Grundstück ins Grüne, das für den Käufer noch zur freien Gestaltung zur Verfügung steht.
Ausstattung: +Exklusive 100 qm OG Wohnung für den Eigner
+Edles 100 qm Büro im EG mit Küche + Sanitärbereich
+ 225 qm isolierte Halle
+ Hallenhöhe Seiten 5 m, Mitte 6,5 m
+ 3 Einfahrtore
+ komplette Front des Grundstückes gepflastert
+ sehr exklusives Eigner-Badezimmer
+ offenes Wohnzimmer und sehr schöne Einbauküche
+ offener Essbereich
+ Gästezimmer
+ Gäste-WC
+ OG Terrasse
+ EG Terrasse
+ KFZ-Garage
+ 6 KFZ-Stellplätze
+ großer gepflasterter Vorplatz
+ uvm.
Lage: Dieses Objekt liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet in einem Ortsteil von Gründau.
Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen und stehen natürlich für weitere Informationen zur Verfügung.

Unsere Bewertungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.200,00 m²
  • Baujahr2008

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Info zur Anzeige

  • Ort63584 Gründau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennungc64efa39
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf