op-online Logo
Groß Gerau
0 km
/5

Lichtdurchflutetes EFH mit Einliegerwohnung und Aufstockmöglichkeit

649.000 €
14.06.2021
64521 Groß Gerau
Lage: Kreisstadt Groß-Gerau

Südlich von Frankfurt am Main befindet sich die Kreisstadt Groß-Gerau. Sie besticht mit ihren vier Ortsteile Dornberg, Berkach, Wallerstädten und Dornheim als optimaler Wirtschaftsstandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes.

Groß-Gerau deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab, so sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Gastronomen und viele weitere fußläufig erreichbar. Durch den Bahnhof Groß-Gerau/ Dornberg haben Sie die perfekte Bahnanbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, diesen erreichen Sie mit der ortsansässigen S7 oder einem Regionalexpress. Der Autobahnanschluss 67 ist nur wenige Minuten entfernt.

Ein Tiergarten, sowie das Schloss Dornberg sind nur wenige der zahlreichen Freizeit-, Sport und
Kulturangebote, die Groß-Gerau bietet.
Die Immobilie selbst liegt in dem bekannten und vor allem bei Familien sehr beliebten Stadtteil "Auf Esch".
Ausstattung: EG:

- heller Flur mit Echtholzdielen
- Gäste-WC
- großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- helle Küche mit kleiner Arbeitsecke
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- zwei Schlafzimmer

ELW:

- separater Hauseingang
- heller Flur
- Heizungsraum
- Waschküche
- großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile
'- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- zwei Schlafzimmer


Allgemein:

- ruhige und familienfreundliche Gegend
- Fertighaus Bungalow von Streif
- großzügiges und gepflegtes Grundstück
- Garage
- ein zusätzlicher PKW Stellplatz in der Einfahrt
- individuelle Raumaufteilung und Aufstockungsmöglichkeiten
Objekt: Sie suchen ein neues Familiendomizil, welches sich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpasst?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie gefunden...
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, innen flexibel zu gestalten, da die Wände freitragend sind, und somit eine beliebige Raumaufteilung ermöglichen. Auch wäre eine Aufstockung des gesamten Hauses grundsätzlich möglich.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Bungalow, umgeben von einem großzügigen Sonnengrundstück, wunderschön eingewachsen, in guter Lage von Groß- Gerau.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Terrassenzugang, wird Sie genauso begeistern, wie die gut ausgebaute Einliegerwohnung, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Arbeiten und wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, sowie eingebautes Kapital, im Falle einer Vermietung, sind nur einige Stichpunkte betreffend der Nutzung.
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, einer Küche, Bad und einem Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung bietet Ihnen zusätzlich ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Hier befindet sich zurzeit auch noch der Heizungsraum mit den Öltanks. Da diese im Zuge der aktuellen Energieverordnung ausgetauscht werden muss, würde ein weiterer Raum entstehen, sofern man sich für eine neue Gasheizung entscheidet, der hierfür benötigte Gasanschluss liegt bereits an der Grundstücksgrenze.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, unweit eines wunderschönen Tierparks, der sowohl zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, als auch ein Highlight für Kinder ist.
Ebenfalls in der näheren Umgebung, befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, und alles, was man sonst noch im alltäglichen Leben benötigt und wünscht.
Diese Immobilie kann komplett möbliert erworben werden, die Möbel wären im Preis inkludiert.
Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Immobile mit ihren vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten in einer persönlichen Besichtigung vor.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,80 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche208,72 m²
    • Grundstücksfläche663,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1971

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegter Wohnkomfort mit Panorama-Blick: Bewohnte 2-Zi.-Whg. mit Loggia und Stellplatz - Groß Gerau

    Gepflegter Wohnkomfort mit Panorama-Blick: Bewohnte 2-Zi.-Whg. mit Loggia und Stellplatz

    Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dornheim im Süden von Groß-Gerau, einer Kreisstadt in Südhessen nahe Darmstadt und ca. 30 km südwestlich von Frankfurt. Die ruhige Wohnlage überzeugt...
    186.000 €
    14.06.2021
    64521 Groß Gerau
    Eigentumswohnungen
  • Lassen Sie sich in Ihrem eigenen „Wellness- Tempel“ verwöhnen. - Groß Gerau

    Lassen Sie sich in Ihrem eigenen „Wellness- Tempel“ verwöhnen.

    Objektbeschreibung: Klassische Satteldacharchitektur, neu interpretiert. Das elegante Stadthaus mit hohem Kniestock und geringen Dachüberständen bekommt durch die raffiniert gesetzten dunklen Fenster,...
    702.404 €
    14.06.2021
    64521 Groß Gerau
    Häuser zum Kauf
  • Traumhafte Maisonette Wohnung mit Garten - Groß Gerau

    Traumhafte Maisonette Wohnung mit Garten

    Objektbeschreibung: In ruhiger und zentraler Lage von Groß-Gerau, fußläufig zu Geschäften und Bahnhof, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

    Die hier angebotene 4-Zimmerwohnu...
    14.06.2021
    64521 Groß Gerau
    Mietwohnungen
  • Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise - Groß Gerau

    Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise

    Objektbeschreibung: Klassische Satteldacharchitektur mit Wohlfühlfaktor. Das Querhaus gibt dem Gebäude Raum und Format, die strahlend weiße Fassade wird durch die dunkle Dacheindeckung kontrastiert,...
    662.850 €
    14.06.2021
    64521 Groß Gerau
    Häuser zum Kauf
  • Gross-Gerau-Wallerstädten freistehendes Einfamilienhaus - Groß Gerau

    Gross-Gerau-Wallerstädten freistehendes Einfamilienhaus

    Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Wallerstädten einem Stadteil von Gross-Gerau
    mit
    * einer geräumigen Wohnung im 1. OG
    * Balkon
    * einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss
    * 2...
    389.000 €
    14.06.2021
    64521 Groß Gerau
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort64521 Groß Gerau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2021
  • Anzeigen­kennungdcb75751
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf