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Groß Gerau
0 km
/5

Gross-Gerau-Wallerstädten freistehendes Einfamilienhaus

389.000 €
14.06.2021
64521 Groß Gerau
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Wallerstädten einem Stadteil von Gross-Gerau
mit
* einer geräumigen Wohnung im 1. OG
* Balkon
* einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss
* 2 Garagen
* diverse Nutzungsräume z.B. als Werkstatt oder Abstellraum im Erdgeschoss
* Waschküche mit direktem Zugang vom Hof
* Gartenstück inkl. Unterstand

Im Hinblick auf die Erbauungsjahre besteht Renovierungs- / Sanierungsbedarf für die neuen Bewohner.


Teilweise Erbauung als Nebengebäude vor 1970
Ca. 1970 Erweiterung und Aufstockung des 1. OG
Zeitlich späterer Bau der 2. Garage und darüber liegender Aufstockung als Wohnraum ca. 1974

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mit elektrisch betriebenen Nachspeicheröfen
Lagebeschreibung: Gross-Gerau-Wallerstädten liegt süd-westlich von Gross-Gerau
gehört zum Rhein-Main-Gebiet
befindet sich zwischen Frankfurt, Darmstadt und Mainz
in ländlich geprägtem Raum
und hat ca. 3.000 Einwohner
mit u. a. Grundschule, Kindergarten

ca. 15 Minuten vom Frankfurter Flughafen
gute Infrastruktur
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe




Ausstattung: geräumige Wohnung im 1. OG
* 2 Wohnräume mit direktem Zugang zum
* gefliester Balkon
* Wohnraum mit 2 großen Einbauschränken
* Küche
* Wohnraum mit direktem Zugang über Küche
* Dusche mit Waschtisch und Spiegel getrennt von
* WC mit Waschbecken und Spiegel
* Flur mit Einbauschrank
* Zugang zum Dachboden vom Flur aus

* Fußboden in den Wohnräumen als Linoleum bzw. Bodenfliesen
* Fliesen in Bad

unter dem Treppenaufgang zum 1. OG befinden sich
* diverse Nutzungsräume mit gefliesten Fußböden und teilweisen Wandfliesen


Desweiteren
* Gartenstück
* Unterstand im Garten
* Aussenrollläden (z.T.)
* Garage direkt am Haus mit Zugang zu Räumlichkeiten als Werkstatt genutzt
* weitere Garage (vermietet für monatlich € 25,55)


Einliegerwohnung im Erdgeschoss
* Küchenzeile mit Spüle mit einem
* Schlafraum / Wohnraum
* Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
* Aussenrolläden (z.T.)
* Fuboden Linoleum im Wohnraum
* Fliesen im Bad

* Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mit Nachtspeicheröfen

vom Hof direkter Zugang zur gefliesten Waschküche mit Spüle (Erdgeschoss)

Fenster teilweise in Glasbaustein oder Doppelverglasung

Hofzufahrt
gepflasterter Hof

Auf dem Grundstück befindet sich lt. Verkäufer ein Brunnen, der gemeinschaftlich mit dem Nachbarn zur Gartenbewässerung genutzt wird.
Besichtigungstermine: gerne nach individueller Absprache

Bitte bringen zu Ihrer Besichtigung Ihre Finanzierungszusage Ihrer Bank mit

Unter Berücksichtigung der jetzigen Umstände wegen Corona:
* kann nur eine Einzelbesichtigung angeboten werden
* bitten wir Sie höflich während der Besichtigung
* einen Nasen- und Mundschutz zu tragen sowie
* Einweghandschuhe zu tragen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche298,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort64521 Groß Gerau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2021
  • Anzeigen­kennung58e8d28a
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf