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Greifenstein
0 km
/5

Kleines Haus zu verkaufen in Greifenstein-OT

70.000 €
21.10.2021
35753 Greifenstein
Lage: Der Ortsteil Holzhausen liegt im Ulmtal und grenzt an die Ortsteile Ulm und Beilstein, sowie Rodenroth. die ebenfalls zur Großgemeinde Greifenstein gehörten Hier ist auch der Outdoor-Park angesiedelt, der etliche Freizeitaktivitäten bietet.
Verkehrstechnisch ist Holzhausen über die Landesstraße 3282 (Über Greifenthal und Katzenfurt) in Richtung Ehringshausen zur Autobahn A 45, oder über die B277 in Richtung Herborn gut zu erreichen. Über die Landesstraße 3324 ist man in wenigen Kilometern in
Biskirchen und kann dort über die B 49 entweder Richtung Limburg oder Richtung Wetzlar auffahren.
Ausstattung: Der Energie-Bedarfsausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Objekt: Im Jahre 1732 wurde auf einem 1408 m² großen Grundstück ein Haus erbaut, welches eine Wohnfläche von 83 m² aufweist, die sich auf vier Zimmer und ein Duschbad, sowie eine kleine Kochküche verteilen.

Der Keller wurde mit Bruchsteinen gemauert und ab dem Erdgeschoss mit einem Fachwerk versehen.

Die Elektroinstallation und die Elektroheizung wurden 1999 komplett erneuert, wobei im Keller ein neuer Zählerschrank eingebaut wurde. In diesem Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden das Duschbad hell gefliest und eine neue Haustür aus Holz eingebaut.

Als Unterstützung der Heizung stehen Festbrennstofföfen zusätzlich zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Die Durchgangshöhe beträgt ca. 2 m.

Die alten Fenster wurden im Jahr 1999 gegen Holzfenster mit Isolierverglasung ausgewechselt.

Der Dachboden ist nicht gedämmt.

Das Dach wurde mit Kunstschiefer eingedeckt.

Das Grundstück muss noch vermessen und geteilt werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % v. beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zahlen.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Grundstücksfläche408,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1732

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Info zur Anzeige

  • Ort35753 Greifenstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennung2c67e146
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf