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Grasellenbach
0 km
/5

Ausreichend Platz und Spielraum für sonnige Wohnideen

485.900 €
28.11.2021
64689 Grasellenbach
Lage: Es handelt sich hier um eine Baulücke am Ortsrand in bestehendem, ruhigen Wohngebiet mit wunderschönem und unverbaubarem Weitblick über den Odenwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grasellenbach gehört dem Verkehrsbund Rhein-Neckar an und ist über die B 460 mit der A5 verbunden.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

+ Architektenleistung:
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.

+ Bodenplatte:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art.

+ geschäumte Aluminiumrollläden
geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen

+ Ausbaustufe einzugsfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Objekt: Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 qm finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 qm großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. Optimal für Familien, Paare, Singles die sich den Traum vom Wohnen mit unverbaubarem Blick in herrlicher Lage erfüllen möchten - geht nicht? Geht doch! Wir bieten Lösungen mit Grundstück in traumhafter Urlaubslage, gesunde Luft inklusive!
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche188,00 m²
    • Grundstücksfläche527,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort64689 Grasellenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungc741881f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf