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Gorxheimertal
0 km
/5

Gelegenheit in ruhiger zentraler Lage

450.000 €
18.01.2022
69517 Gorxheimertal
Lage: Unter-Flockenbach liegt im Odenwald am Grundelbach, der im Osten von Trösel kommt und im Westen nach Gorxheim weiterführt und damit durch alle Ortsteile von Gorxheimertal fließt. Die Gemarkung und teilweise auch die Ortslage reicht im Süden bis an die Landesgrenze von Hessen nach Baden-Württemberg.
Die nächst größere Stadt Weinheim liegt 7 Kilometer entfernt und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ausstattung: -freistehende Doppelgarage
- 2 getrennte Wohnungen
- ausreichend Stellfläche
- ruhige Lage
- große Terrasse
- kein Sanierungsstau
- neue Einbauküche im EG
- Grundstück ca. 440 m²
Objekt: In absolut ruhiger aber zentraler Wohnlage befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches problemlos auch für eine Familie nutzbar ist.
Im Erdgeschoss (ca.95 m²) befinden sich vier annähernd gleich große Zimmer, die Sie je nach Belieben nutzen können. An die große Küche mit neuer Einbauküche schließt sich das helle Esszimmer an. Das nebengelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss des Hauses (ca. 70 m²) befindet sich drei Wohn- und Schlafräume, die alle über eine ähnliche Größe verfügen. Auch auf dieser Etage ist das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet. Von der ca. 13 m² großen Wohnküche gelangen Sie auf die 33 m² große sonnige Terrasse, welche Ihnen einen Blick ins Grüne ermöglicht.
In den Kellerräumen des UG gibt es genügend Stauraum und Heimwerkermöglichkeiten. Hobbyräume sind ebenfalls möglich.
Zu dieser Immobilie gehört eine freistehende Doppelgarage hinter dem Haus. Davor und in der Einfahrt stehen zusätzliche Park- oder Spielflächen zur Verfügung. Hinter den Garagen schließt sich eine Grünfläche an, welche frei nutzbar ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 7.025
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche440,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort69517 Gorxheimertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung00db99d6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf