DHH mit Nebengebäude auf 902m² Grundstück -Provisionsfrei

259.000€

Festpreis

04.07.2022

63695 Glauburg

Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus und einem Nebengebäude.
Die Aussenwände des Hauses wurden im Jahr 2003 wärmegedämmt.
Drainage ebenfalls im gleichen Jahr erneuert.

Das Objekt ist geräumt und kann kurzfristig übergeben bzw. bezogen werden.

Das Anwesen hat insgesamt 902 m² Grundstück, hat also viel Potential für den künftigen Nutzer. Grundstücke in dieser Größenordnung sind in neu erschlossenen Baugebieten heute kaum mehr erhältlich.

Lage und Größe der Räume

1. Haus, Erdgeschoss:
Küche : 11,90 m²
Wohnzimmer: 18,05 m²
Esszimmer/Gästezimmer: 11,90 m²
Bad: 4,15 m²
Flur: 10,20 m²
Abstellraum: 1,00 m²

2. Haus, 1. Obergeschoss
Zimmer 1: 10,80 m²
Zimmer 2: 4,40 m²
Zimmer 3: 7,40 m²
Zimmer 4: 7,00 m²
Flur: 3,50 m²
zusätzlich Dachboden als Speicher

3. Haus, Kellerräume
4 Räume, insgesamt 44 m²

4. Nebengebäude
PKW-Garage, Garagentor elektrisch mit Fernbedienung
+
Raum 1: 11,85 m²
Raum 2: 7,15 m²
Raum 3: 1,35 m²
zusätzlich Dachboden als Speicher
Ausstattung: Bad mit Wannenbad, WC und Waschmaschinenanschluss

Heizung über 2 Kaminöfen in der Küche und im Wohnzimmer
Warmwasser über zentralen Durchlauferhitzer (elektrisch) im Keller mit Warmwasserspeicher

TV über Satellit, SAT Anschluß im Wohnzimmer

Gepflasteter Hof auch als Freisitz nutzbar
Lagebeschreibung: In Glauburg-Stockheim gibt es alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie z.B. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Lebensmittel, Baumarkt usw.

ÖPNV: z.B. Frankfurt, Gießen (mit dem Zug) sowie diverse Busverbindungen u.a. nach Büdingen, Schotten, Gedern.

Laut Pressebericht wird die "Niddatalbahn" künftig als S-Bahn ausgebaut und elektrifiziert. Momentan beträgt die Fahrzeit zwischen Stockheim und Frankfurt/Main HBF ca. 70 Minuten.

Autobahnanschluß an die A 45 ist in Altenstadt in ca. 6 km zu erreichen.
WICHTIGE INFO: Einzelbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich, jedoch nur nach vorheriger Übermittlung eines Eigenkapitalnachweises bzw. einer verbindlichen Finanzierungsbestätigung !

Der Kauf des Objektes ist für Käufer provisionsfrei.

Bitte keine Makleranfragen.

Alle Angaben sind ca.-Angaben, keine Haftung bei Irrtum
Provision: provisionsfrei