Sagenhaftes Baugrundstück (790m²) am Ortsrand von Gladenbach

200.000€

Festpreis

28.06.2022

35075 Gladenbach

Lage: Lage:
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Gladenbach (Kernstadt).

Man ist dadurch direkt im Grünen sowie im Wald und kann die Idylle von Gladenbach genießen. Außerdem ist das nächste Nahversorgungszentrum (Rewe, Roßmann, Aldi usw.) nur ca. 500m entfernt. Dieses ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die Umgebung rund herum ist ebenerdig und dadurch barrierefrei. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300m entfernt.

Gladenbach selber bietet viele Möglichkeiten und deckt alle täglichen Bedarfe ab. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Hallen- und Freibad, Freizeitangebote uvm. sind reichlich vorhanden. Die Europaschule Gladenbach ist eine Gesamtschule und deckt mit Grund-/Haupt-/Realschule sowie Gymnasium alle Schulzweige ab.

Durch die gute Anbindung von Gladenbach sind weitere Städte wie Marburg, Gießen, Wetzlar, Herborn, Dillenburg etc. nur ca. 20-30 Minuten Autominuten entfernt.
Objekt: Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein wunderschönes und sonniges Baugrundstück in Südausrichtung am Ortsrand von Gladenbach. Das Grundstück befindet sich direkt in Gladenbach und nicht in einem Ortsteil.

Durch die Ausrichtung in südliche Richtung liegt das Grundstück den ganzen Tag in der Sonne. Die Umgebung ist sehr ruhig und ideal für Familien geeignet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Der zugehörige Bebauungsplan bietet einem sehr viele Möglichkeiten zur freien Bebauung (2 Vollgeschosse / GRZ: 0,4 / GFZ: 0,7 / keine weiteren Einschränkungen)
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.