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Gießen
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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

995.000 €
Heute, 09:04
35396 Gießen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Herzen von Gießen-Wieseck. Die Gießener Innenstadt ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung an die A485 erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können teils zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: - 12 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Kamin
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Tageslichtbadezimmer
- Doppelverglasung
- Garage
- Mieteinnahmen Ist: € 44.520,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen Soll: € 44.520,-- (jährlich)
Objekt: Das moderne und kernsanierte Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Parteien, welche vermietet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind perfekt geschnitten und schaffen die Möglichkeit, das Einrichten so einfach wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen sind mit neuwertigen und modernen Tageslichtbadezimmern ausgestattet und verfügen über Einbauküchen in jeder der Wohnungen. Neben einem Balkon und einer Terrasse haben Sie einen kleinen Garten mit Grillmöglichkeit. Ihnen stehen zwei Parkmöglichkeiten in der Garage zur Verfügung, ansonsten gibt es genügend Stellplätze an der Straße vor dem Haus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche396,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort35396 Gießen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung6fd1adcc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf