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Gießen
0 km
/5

Charmantes und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage in Allendorf (Lahn)

495.000 €
Heute, 09:04
35398 Gießen
Lage: Allendorf ist mit Lützellinden zusammen der südlichste Stadtteil der Universitätsstadt Gießen.
Die gut 2.000 Einwohner können auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen.
Denn neben einer ausreichend, medizinischen Versorgung sowie einem Kindergarten und einer Grundschule stehen Ihnen hier auch Dinge des täglichen Bedarfs - z.B. Bäcker und Lebensmittelgeschäfte - zur Verfügung.
Darüber hinaus bieten die zahlreichen Vereine ein abwechslungsreiches und vielseitiges Freizeit-und Sportprogramm.
Durch Allendorf fließt der Kleebach, der im Norden in die Lahn mündet.

Allendorf liegt im Stadtbusbereich der Stadt Gießen, weshalb eine gute Anbindung an den ÖPNV, ebenso wie an die Autobahnanschlussstellen A485/A45, gewährleistet ist.
Objekt: Das historische Einfamilienhaus wurde 1897 auf dem ca. 708 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und 1919 und 1974 durch jeweils einen Anbau erweitert.
Es hat anschließend 1974 eine Kernsanierung stattgefunden und es wurde über die Jahre nach Bedarf modernisiert.
Beispielsweise ist die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005 und das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist mit einem sehr großzügigen Garten verbunden, der einen herrlichen Blick über Allendorf bietet.
Die gesamten ca. 202,00 m² Wohnfläche sind über zwei Etagen verteilt und werden tagsüber mit Licht durchflutet. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Garderobe und Zugang zur Treppe nach oben in den Wohnbereich oder nach unten in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche mit Essecke und einem Duschbad ausgestattet ist.
Die Bodenbeläge unterteilen sich in PVC- und Fliesenboden.
Der Keller und die jeweiligen Vorratsräume bieten genügend Abstellfläche.
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1969
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche708,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1897

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Info zur Anzeige

  • Ort35398 Gießen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf