Nähe Uniklinik: Schöne 1 Zimmer-Wohnung in Gießen, Wingertshecke 11

97.000€

Festpreis

15.08.2022

35392 Gießen

Objekt: Die gemütliche, helle 1 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der überwiegend von Studierenden bewohnt wird.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ca. 24,49 m² Wohnfläche. Eine Diele, in der eine kleine Pantyküche integriert ist, führt in den großzügigen Wohnraum. Ein Tageslichtbad komplementiert die Wohnung. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Den Mietern stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der die Erledigungen des täglichen Lebens erleichtert.

Hervorzuheben ist die Nähe zum Uniklinikum und zu diversen Fachbereichen der JLU. Die Lage ist nicht nur äußerst studentenfreundlich, sondern auch ideal z.B. für Beschäftigte an den verschiedenen Kliniken.
Lage: Die "Wingertshecke" liegt in einem ruhigen Wohngebiet am südwestlichen Ortsausgang von Gießen, ganz in der Nähe des Uniklinikums. Das Objekt selbst liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In die Innenstadt sind es nur einige Gehminuten, den Bahnhof erreicht man ebenso schnell. Egal ob zu Fuß zum Stadtbus oder mit dem Auto zur Anschlussstelle Frankfurter Straße - man ist in wenigen Minuten überall.
Gießen ist dank seiner Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen durch die vielen Studierenden eine stetig wachsende Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie die Nachbarstädte Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Baujahr: 1988
Provision: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.