Moderne Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Blick ins Grüne - Wohnen am Alten Flughafen

424.000€

Festpreis

28.06.2022

35394 Gießen

Kurzbeschreibung: Barrierearme 3 Zimmer Wohnung in Gießen
Lage: Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: massive Bauweise
Nachhaltigkeit durch Fernwärme und Photovoltaik
Tiefgaragenstellplätze
Glasfasernetz
Aufzug
bodentiefe Fenster
Balkon
elektrische Rollläden
separater Abstellraum
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Objekt: Diese Drei-Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage von Gießen verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Anschluss an den nach Süden ausgerichteten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche nebst separatem WC zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sollte ein weiteres Zimmer benötigt werden, beispielsweise um ein Arbeiten im Home-Office zu ermöglichen, kann der Grundriss entsprechend Ihren Wünschen angepasst werden.
Hervorzuheben ist die Terrasse mit einem angrenzenden Gartenanteil.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 45.000,--€) sowie ein Aufzug sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erhohlungsfaktor.
In wenigen Minuten sind Sie in grünen Oasen wie dem Schiffenberg, am Schwanenteich oder am Hangelstein, wo man seine Laufrunden drehen, im Grünen relaxen oder einen Spaziergang machen kann.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,38% inkl. MwSt.