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Gießen
0 km
/5

Exklusive und schwellenarme Eigentumswohung in Gießen

579.500€
Festpreis
08.08.2022
35392 Gießen
Lage: Die Universitätsstadt Gießen liegt zentral im herzen von Hessen. Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf, verfügt Gießen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Universitätsklinik und zahlreiche spezialisierte Ärzte bietet die Stadt überaus gutes Gesundheitsnetz. Verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Frei- und Hallenbäder sind ebenfalls vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Die Zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants laden in der Fußgängerzone zum flanieren und entspannen ein. Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Konzeptbaus und wurde im Jahre 2017 fertiggestellt. Da die Wohnung über keinen direkten Nachbarn verfügt, bietet sich den neuen Eigentümern fantastische Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung mit viel Licht und einem wohnlichen Charakter. Über den Eingangsbereich betreten Sie die Erdgeschosswohnung schwellenarm. Dank dieser Bauweise ist die Wohnung auch ideal für Menschen mit Gehhilfe geeignet. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer zur freien Verwendung. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC steht für Besuch ebenfalls zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- / Essbereich mit angrenzender Terrasse und Gartenteil. Dank der großzügigen Fensterflächen erstrahlt die Wohnung in tollem Licht. Die angrenzende Küche ist etwas separiert, jedoch nicht durch eine Tür getrennt. Die großzügig angelegte Parkanlage im gesamten Objekt verfügt über einen Kinderspielplatz, Sitzmöglichkeiten, ausreichend Platz für Hunde und die Möglichkeit Urban Gardening zu betreiben. Ein Gemeinschaftsraum, welcher bei Bedarf und Feierlichkeiten gemietet werden kann, steht im Objekt ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamte Anlage verfügt zudem über einen Friseur, einen Bäcker sowie eine Kita. Durch die kurzen Wege werden die Abläufe und Wege der zukünftigen Eigentümer optimiert. Die Zwei Stellplätze im Parkhaus runden dieses Angebot ab.
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Sie möchten Selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis? Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Kennen Sie schon die Finanzierungsoptionen der Postbank? Gerne unterbreiten Ihnen unsere Finanzierungsexperten ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von Postbank Immobilien Gießen
Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche116,43 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort35392 Gießen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennungb2168bc9
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen