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Gernsheim (Schöfferstadt)
0 km
/5

Exklusive Villa mit Außen-Pool und Garten + 2 x WE´s Vermietet und 2-Garagen, Provisionsfrei !

3.600.000€
Festpreis
28.09.2022
64579 Gernsheim (Schöfferstadt)
Preisinformation: 8 Stellplätze

Lage: Ruhige Anliegerstraße in Gernsheim
Ausstattung: Hochwertige Fußböden mit Feinsteinfliesen und hochwertiger Granit
-Exklusive Einbauküchen
-Hochwertige Bäder mit hochwertigen Bad-Möbeln
-Hochwertiger Kamine offen
-Heimkino
-Fitnessraum
-Sauna
-Swimmingpool
-Wasserpumpe Brunnen
-2-Garagen
-5-6 weitere Stellplätze im Freien
-Terrassen und Gartennutzung
Objekt: Exklusive Villa mit Außen-Pool, 2-Garagen und Garten.
Das Luxusanwesen ist mit viel Geschmack und Exklusivität ausgestattet.

Haupthaus mit ca. 447m² Wfl. zzgl. 114 m² Nfl. im Keller.
Erdgeschoß: Repräsentativer Empfangsbereich, Einbauschränke und Abstellraum, Gäste WC/Bidet, Arbeitszimmer, Hochwertige Einbauküche offen zum Wohn-Esszimmer und Übergang Terrasse mit überdachtem Grillbereich und Kamin, Großer Garten und Swimming-Pool.
Obergeschoss: Empore, Flur, zwei Tageslichtbäder einmal mit Eck-Wann/Dusche/WC und einmal mit Dusche/WC, großer Kinoraum, Kinderzimmer, Ankleideraum und ein großes Schlafzimmer.

Kellergeschoss: Flur, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, Waschküche, Hobbyraum , Heizungsraum und Vorratsraum.

Vermietete Wohneinheiten:

Wohneinheit 1: EG Eingang Mitte links.

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,48 m² Wfl. zzgl. 32 m² Terrasse insgesamt 102,69 m ² Wfl.
Raumaufteilung: Flur, Küche mit EBK, Exkl. Bad mit Möbel und Dusche, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang Terrasse.

Wohneinheit 2 : Hochparterre + DG, Eingang links.

6-Zimmer Maisonette-Wohnung( 183 m² Wfl/Nfl.) mit EBK und Terrasse (Hofanteil) und 1- Garage.
Raumaufteilung:
1. OG: Flur, Wohnzimmer, TGL-Bad mit Dusche/WC, Küche mit EBK, Abstellraum, Esszimmer.

DG: 4- Zimmer, TGL-Bad mit Wanne/WC.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ideal auch zum Wohnen und Arbeiten
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 868,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche732,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort64579 Gernsheim (Schöfferstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung9864e166
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf