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Gelnhausen
0 km
/5

***DG - Vier-Zimmer-Wohnung mit Traumblick ins Kinzigtal

900,00 €
Nettokaltmiete
26.06.2022
63571 Gelnhausen
Lage: Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Ausstattung: - Tageslicht-Bad
- Dachterrasse nach Süd-West
- Freisitz am Garten
- Gartennutzung möglich
- Bodenbeläge - Laminat, Fliesen
- Fenster - Iso 2-fach, Kunststoff
- Abstellraum
- Küche - Einbauküche inkl.
- Rollläden
- Sat-TV-Anlage
- Heizung, Raumerwärmung über Heizkörper, Warmwasseraufbereitung über die Öl-Zentralheizung
- Renovierung - bei Einzug
Objekt: Diese sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, ruhige Lage und einem sehr schönen Blick über das Kinzigtal.

Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele, die gleichzeitig als Essbereich genutzt werden kann. Das offene Wohnzimmer und der Zugang zur Dachterrasse schließen sich an.
Weiterhin sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein Raum für Kind/Gast/Arbeiten und ein zusätzlicher kleinerer Raum vorhanden.
Zwei weitere kleiner Räume mit Schrägen, können als Abstellraum oder Ankleide genutzt werden.
Die gemütliche Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen schönen Weitblick.
Genießen Sie die ruhige Lage nach einem arbeitsreichen Tag.

Die Wohnung kann ab 01.08.22 bezogen werden. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete900,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.100,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort63571 Gelnhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung5e51b9cb
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen