Ihr freundliches 2 Familienhaus in Gedern

344.000€

Festpreis

26.06.2022

63688 Gedern

Provisionshinweis: prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Lage: Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen - Garten - Freisitz
Objekt: Sie suchen eine Wohnung zum selber nutzen und freuen sich über eine bereits langjährig vermietete Zweite? Das massive Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße und ist doch so gelegen, dass Sie auch bequem zu Fuß einkaufen gehen können. Die vermietete Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt neben der großzügigen Wohnküche + Bad über 3 weitere Zimmer. Die Wohnung im OG werden wir Ihnen ohne Mieter übergeben können. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer, Bad + WC zur Verfügung. Diese ergänzt durch die große Küche mit Zugang zur großzügigen geschützten Dachterrasse. Der Keller besteht aus einem älteren Keller des Vorgängerhauses und einer entsprechenden Erweiterung mit großer Garage. Eine zweite Garage befindet sich unter der Terrasse. Zusätzlich bekommen Sie noch einen Schuppen und eine große Grünfläche.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert
Provision: provisionsfrei