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Friedrichsdorf
0 km
/5

Doppelhaushälfte in bevorzugter und sehr ruhiger Lage

849.000 €
23.10.2021
61381 Friedrichsdorf
Lage: Köppern ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im hessischen Hochtaunuskreis und liegt etwa 25 Autominuten nördlich von Frankfurt am Main. Eine Auffahrt zur A5 liegt in etwa 2 km Entfernung. Darüber hinaus verfügt Köppern über eine Anbindung an die S-Bahn Line 5 Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main.
Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten im Ortskern zur Verfügung.
Im Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grundschule. Die Philipp-Reis-Schule ist eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und liegt im nur 3 km entfernten Friedrichsdorf.
Objekt: Durch den Hauseingang gelangen Sie in das sehr helle und großzügige Treppenhaus über das Sie alle Etagen erreichen. Im Erdgeschoß wurde mithilfe eines Durchbruchs ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 23 m² Terrasse geschaffen. Das im Erdgeschoß liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC und wurde ca. im Jahr 2000 teilweise saniert. Ein Kinderzimmer sowie die Küche komplettieren das Geschoß. Die hochwertige Küche stammt aus dem Jahr 2017 und kann übernommen werden.

Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer. Beide Räume besitzen einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein WC. Die großzügige Ankleide kann durch seine Größe natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden. Der letzte Raum im Obergeschoß wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Hier besteht die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren.

Das Dachgeschoß wurde nachträglich komplett ausgebaut und besitzt eine zusätzliche Fläche von ca. 43 m².

Im Keller und dem dort befindlichen Partyraum haben sie reichlich Platz für gemütliche Abende. Die Sauna mit Dusche und WC liegt im größten Raum des Kellers und besitzt einen Zugang zum Garten.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, da hier über die Jahre immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden haben. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1986 und sollte in näherer Zukunft modernisiert werden.
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Flughafen: 32.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 5.0, Distanz zur Gesamtschule: 5.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche183,00 m²
    • Grundstücksfläche392,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort61381 Friedrichsdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungade3ea55
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf