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Friedberg (Hessen)
0 km
/4

Einfamilienhaus - Hier werden Sie sich wohlfühlen!

16.09.2021
61169 Friedberg (Hessen)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Unterhalb der Burgmauern von Friedberg im alten Neubaugebiet befindet sich dieses attraktive Haus. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Friedberg ist mit seinen ca. 29.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen, sowie die Bahn und S-Bahnverbindungen machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main-Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändler bis hin zu diversen Fachgeschäften zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants, Cafés und an vielfältigen Freizeitangeboten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie außerdem Bad Nauheim mit seinen umfangreichen, kulturellen Angeboten. Das Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage.
Ausstattung: Großzügiges und sehr helles 1-Fam-Haus. Gepflegtes und sehr zentral gelegenes Haus in ruhiger und zentraler Lage mit eingewachsenem Garten, Garage + Stellplatz.

Hier finden Sie alles was Sie benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 235 m² Wohn-/Nutzfläche mit modernem Schnitt. Zur Hauptwohnfläche gehören ein großes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche sowie auch ein Gäste WC. Die Räume sind alle mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie überwiegend Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauchküche ausgestattet weiterhin gibt es hier ausreichend Platz für einen großen Esszimmertisch.

Darüber hinaus befindet sich im Keller jede Menge Stauraum. Insgesamt sind hier 3 Lagerräume nutzbar. Desweiteren befindet sich hier ein Raum, der auch sehr gut als Büro bzw. Homeoffice genutzt werden kann. Aus dem Keller führt eine Außentreppe in den sehr schönen und eingewachsenen Garten. Auch hier ist weiterer Stauraum vorhanden, denn hier befindet sich ein fest verbauter Anbauschuppen.
Objekt: Dieses sehr schöne und sehr helle Haus wird Sie begeistern.

Der besondere Schnitt des Hauses ist hier hervorzuheben. Der Schlaf- und Sanitärbereich ist durch 5 Stufen vom Wohnbereich getrennt, jedoch durch eine Empore offen und freundlich gestaltet. Besondere Merkmale sind hier auch das große in die Dachschräge eingebaute Fenster, so dass auch der Flurbereich hell und freundlich ist.
Sonstiges: Gehobene Ausstattung, elektrische Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, großzüges und helles Bad, moderner Schnitt
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.620,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.870,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort61169 Friedberg (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung12f461ba
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete