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Friedberg (Hessen)
0 km
/5

Restaurant und zwei Wohneinheiten!

395.000 €
Heute, 09:04
61169 Friedberg (Hessen)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Dieses Objekt liegt am Ortsrand von Friedberg Dorheim und bietet eine gute Mischung aus Nähe zum Feld für Spaziergänge und einer guten Anbindung mit der Bahn, die Sie fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Grundschulen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Ein PKW-Außenstellplatz
Objekt: Hier erwerben Sie ein Haus mit Gaststätte und zwei darüber liegenden Wohneinheiten. Die Gaststätte, mit einer Gesamtfläche von etwa 131 m², ist zur Zeit nicht verpachtet, bietet aber ideale Voraussetzungen mit der vorhandenen Küche und der Gaststube, um einen neuen Pächter ausfindig zu machen. Der Hofbereich kann darüber hinaus als Biergarten genutzt werden. Die Maisonettewohnung mit etwa 68 m² Wohnfläche, bei der sich die Küche zur linken des Eingangsbereich befindet und und zwei weitere Zimmer, Bad und Terrasse im Obergeschoss zu erreichen sind, steht momentan leer. Weitere etwa 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse im 1. Obergeschoss. Vom Grundriss her besteht hier auch die Möglichkeit ein Zimmer dieser Einheit abzutrennen, um die Maisonettewohnung in zwei kleinere Wohneinheiten umzugestalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 41,00 m², Ladenfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche191,00 m²
    • Grundstücksfläche253,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1850

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Info zur Anzeige

  • Ort61169 Friedberg (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung66ef73cc
  • Aufrufe dieser Anzeige106
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf